Отчет ревизионной комиссии СНТ Ольха

 очередному общему собранию членов СНТ «Ольха» (в заочной форме с 20 августа по 10 сентября 2023 г). за период С 10 СЕНТЯБРЯ 2022г. по 01 АВГУСТА 2023 г. по факту проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «ОЛЬХА» и расходования средств, полученных от членов СНТ «ОЛЬХА» (далее – члены СНТ), а также от лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке 

за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года.   

Моск.обл., Рузский район                                                                                         01 марта 2023г.

СНТ «Ольха»

Мы, члены ревизионной комиссии СНТ «ОЛЬХА» (далее по тексту Товарищество), избранные на общем собрании от 05.09.2021 года, в составе членов комиссии: Макурина М.В., Кузнецовой О.В., Элькинсон А.А., действующие на основании Федерального закона № 217–ФЗ от 20.06.2017 г «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» провели плановую ревизию финансово-хозяйственной деятельности за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. 

В своей деятельности ревизионная комиссия руководствовалась действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества, другими внутренними документами Товарищества, утвержденными общим собранием членов Товарищества, в части, относящейся к деятельности ревизионной комиссии.

Пунктом 5 ст.20 Закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена обязанность комиссии осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества. Таким образом, проверяемый период равен году, если на этот счет нет иного решения общего собрания.

Единственный отчетный период, закрепленный Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» - календарный год (п. 1 ст. 15). Он применяется для составления годовой бухгалтерской отчетности. Отчетный период всегда начинается 1 января. А длится он по отчетную дату включительно (п. 6 Закона 402-ФЗ). Для годовой отчетности отчетной датой является 31 декабря.

 Ревизионная комиссия обращает внимание членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха», что отчет Ревизионной комиссии за 1 полугодие 2022г. на момент собрания в 2022 г. был сделан в виде исключения и  по запросу Правления  СНТ «Ольха», в связи с тем, что на рассмотрение собрания были вынесены финансовые вопросы, серьезно влияющие на жизнь в СНТ «Ольха».

Данный Отчет за 2022г. предоставляется членам Товарищества и лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» согл.  п, 5 ст.20 Закона № 217-ФЗ.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»   была проведена проверка за 2022г.:

             -целевого расходования денежных средств, поступивших от членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха»;

• финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Проверка начата  15 февраля 2023 года и закончена 01 марта 2023 года.

В соответствии с Уставом Товарищества осуществлял оперативное руководство финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества и выступал от его имени действующий председатель Хлыстова С.В., избрана общим собранием членов  Товарищества  05.09.2021г.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

1.Анализ состояния документации и документооборота.

1. Анализ ведения учета.
2. Анализ приходно-расходной сметы.
3. Анализ движения денежных средств.
4. Анализ расчетов с поставщиками и подрядчиками, с самозанятыми лицами.
5. Анализ начислений и выплаты заработной платы.
6. Проверка задолженности членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» 
   • по членским взносам;
   • по целевым взносам.
     1. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей,
         расчетов и деклараций по налогам и сборам.

Ревизионной  комиссии для   анализа  были   представлены   следующие  документы за 2022 год,  регулирующие финансово-хозяйственную деятельность Товарищества:

1. Реестр членов Товарищества;

             2. Реестр лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха».

1. Смета доходов и расходов;
2. Банковские документы (выписки банка, платежные поручения, реестры платежей);
3. Кадровые документы (заявления, трудовые договоры, приказы);
4. Документы по расчетам заработной платы сотрудников (штатное расписание, расчетные листки, ведомости), договоры с самозанятыми лицами;
5. Документы по расчетам с контрагентами (договоры, счета, накладные, акты выполненных работ, акты сверки и т.д.);
6. Оборотно-сальдовые ведомости;
7. Прочие документы.

       Проверка документального подтверждения расходной части за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. проводилась сплошным методом.

      Документальное подтверждение поступлений денежных средств в 2022г. на расчетный счет СНТ «ОЛЬХА» производилась сплошным методом. 

Проверкой документооборота установлено: за анализируемый период используются документы внутреннего регламента, регулирующие правовые, финансовые и хозяйственные отношения в Товариществе.

2. Ведение учета в Товариществе.

Бухгалтерский учет Товарищества  в 2022г. ведется в электронном виде. 

Ответственным за ведение бухгалтерского учета  в Товариществе с 01.11.2021г. является Декусар Т.В. 

На 31.12.2022г. база данных по собственникам земельных участков в Товариществе (реестр членов СНТ «ОЛЬХА, Реестр» лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» сформирована как в электронном, так и в бумажном виде.

 Ответственным за ведение бухгалтерского учета в Товариществе (Декусар Т.В.)  ведется работа с садоводами по сверке оплаты членских взносов и задолженности по оплате за электроэнергию с данными бухгалтерского учета.

Оформление документов, отчетности, ведение бухгалтерского учета в 2022г. производится в электронном виде.

Документация, предоставленная   к проверке, соответствует правилам ведения

бухгалтерского учета.

3.  Анализ приходно-расходной сметы.

            Смета является документом  финансового   планирования   деятельности  СНТ.

Поступившие в проверяемом периоде на расчетный счет от садоводов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» денежные средства в счет оплаты членских и целевых взносов, возмещение расходов за потребленную электроэнергию и прочие поступления в полном объеме отражены в учете.

        Ревизионная комиссия отмечает, что при расходовании денежных средств Товарищества 

Правлением во главе с Председателем были соблюдены принципы обоснованности, своевременности и документальной подтвержденности  произведенных расходов.

            Расходование целевых средств ведется в соответствии со сметой расходов, утвержденной общим собранием членов СНТ «ОЛЬХА» 05.09.2021г. Расшифровка поступивших в проверяемом периоде целевых средств (взносы членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха»), приведена в Таблице №1. Расшифровка расходования  целевых средств, приведена в Таблице №2., Расшифровка задолженностей приведена в Таблице №3

По данным бухгалтерского учета по состоянию на 01.01.2022. остаток денежных средств на расчетном счете в ПАО Сбербанк составляет 133562,00 руб.

Таблица №1 «Поступление 2022г.»

Таблица №2 «Расходы 2022г.»

Таблица №3 «Расшифровка задолженностей на 31.12.2022г.»

Комиссией не выявлены факты, свидетельствующие о нецелевом расходовании денежных средств поступивших от членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха».

4.     Денежные средства.

По данным бухгалтерского учета по состоянию на 31.12.2022: остаток денежных средств на расчетном счете в ПАО Сбербанк составляет 215724,43руб., материалы в запасе на сумму 1262,96руб.

В результате проведенной ревизии денежных средств  не выявлено расхождений между фактическим наличием денежных средств на расчетном счете (подтверждено выпиской банка на 31.12.2022.) и данными бухгалтерского учета.

Операции по расчетному счету своевременно отражаются в учете Товарищества. Наличные   денежные   средства      в   кассе   СНТ   отсутствуют,   все   операции  в 2022 г.   осуществляются  через расчетный счет СНТ.

        5.   Расчеты с поставщиками и подрядчиками, самозанятыми лицами.

Выплаченные в проверяемом периоде поставщикам ресурсов и самозанятым лицам, оказывающим услуги суммы документально подтверждены.

Выставленные в адрес Товарищества акты об оказанных услугах и выполненных работах, а также накладные  на  передачу материальных  ценностей   подписаны  обеими  сторонами договора .

6.  Анализ начислений и выплаты заработной платы.

Все первичные документы по начислению заработной платы - ведомости начисления, карточки индивидуального учета страховых взносов, налоговые карточки по учету налогов, ведутся в соответствии с ТК и НК РФ. Выплата заработной платы  подтверждена выписками банка.

    7.  Анализ задолженности членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха»         

          Руководством Товарищества ведется работа по досудебному и судебному взысканию с садоводов (членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха») просроченной задолженности по оплате взносов и возмещению расходов за потребление электроэнергии.  Ревизионная комиссия  в очередной  раз  обращает внимание садоводов на то, что данная работа является долгосрочной, и в связи с отсутствием документов по учету поступления взносов в виде наличных денежных средств в периоды до 01.01.2019 (на основании Федерального закона № 217–ФЗ от 20.06.2017 г «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), окончательная выверка расчетов по каждому члену Товарищества может быть произведена только по инициативе членов и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» с предоставлением подтверждающих оплату документов (квитанции, книжка садовода). 

       На 31.12.2022г. задолженность членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» составляет:

-по оплате электроэнергии   21750,02руб.

-по оплате взносов (членский и целевые)  1672446,00руб.

8. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей, расчетов и деклараций по налогам и сборам

         Сдача налоговой отчетности осуществляется по телекоммуникационным каналам связи по Договору поручения  с ООО «БИЗНЕС БУХГАЛТЕРИЯ».

Налоги и обязательные платежи в 2022г. осуществлялись своевременно.

Ревизионной комиссией рекомендовано:

В соответствии с действующим законодательством:

1. Внести изменения в «Учетную политику Товарищества» на 2023г в связи с вступающими с 01.01.2023г. изменениями в НК РФ и введением Единого налогового платежа (ЕНП).
2. Внести изменения в Смету Товарищества в связи с увеличением в 2023г. Земельного налога и изменением тарифов по распоряжениям Комитета по ценам и тарифам МО.

            3.  Автоматизировать учет, путем приобретения специального программного

     обеспечения.

ВЫВОДЫ:

▪  Финансово – хозяйственная деятельность осуществляемая Товариществом соответствует целям, установленным в Уставе Товарищества.

            ▪ Оплата денежных средств членами Товарищества и лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» осуществляется на расчетный счет Товарищества, который открыт в ПАО Сбербанк.

 ▪ Предоставленные для проверки ревизионной комиссии документы составлены с учетом законодательства РФ, подтверждают реальность сделок.

▪  Проверка законности договоров и других сделок от имени СНТ показала, что проводимые гражданско-правовые сделки, совершенные органами управления от имени СНТ совершены с соблюдением законной процедуры.

           ▪ Все расходы осуществляемые Товариществом документально подтверждены и соответствуют перечню, утвержденному в смете расходов Товарищества.

           ▪ Ревизорами не выявлены факты, свидетельствующие о нецелевом расходовании денежных средств поступивших от членов Товарищества и  лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха».

          ▪ Работу действующего  председателя Товарищества  Хлыстовой С.В. и Правления Товарищества признать удовлетворительной.

           Ревизионная комиссия СНТ «ОЛЬХА»:

            Председатель  Ревизионной комиссии:                                                 Макурин М.В.

             Член Ревизионной комиссии:                                                                Элькинсон А.А.

Член Ревизионной комиссии:                                                                 Кузнецова О.В.

«01» марта  2023г.

СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

(ОГРН 1035011654435 ИНН/КПП 5032034869/507501001)

ОТЧЕТ

ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ХЛЫСТОВОЙ С.В.ОЧЕРЕДНОМУ ОБЩЕМУ СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ОЛЬХА» 

(проводимого в заочной форме в период с 20 августа 2023 г. по 10 сентября 2023 г.) 

ЗА ПЕРИОД С СЕНТЯБРЯ 2022 Г. ПО ИЮЛЬ 2023 Г.

05.08.2023 г.

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ СНТ «ОЛЬХА»!

Я, Председатель правления Хлыстова Светлана Валерьевна, действующий на основании Устава СНТ «Ольха» довожу до Вашего сведения информацию о ведении социально - хозяйственной деятельности на территории СНТ «Ольха» за период с сентября 2022 г. по настоящее время.

В своей деятельности, я как единоличный исполнительный орган, прежде всего, руководствуюсь нормами действующего законодательства Российской Федерации, положениями Устава СНТ «Ольха», во главу интересов ставлю интересы садоводов, оказываю разнообразную помощь в разрешении проблем и вопросов, возникающих в процессе жизнедеятельности нашего Товарищества, прилагаю все усилия для повышения качества и безопасности жизни наших садоводов!   Я, как председатель правления, советуюсь с членами правления, внимательно прислушиваюсь к их мнению, осуществляю контроль за деятельностью членов правления, принимаю активное участие в судебных тяжбах, защищая права и охраняемые законом интересы как Товарищества в целом, так и отдельно садоводов. В дальнейшем планирую продолжить активную работу, которую веду с момента моего избрания на пост Председателя правления СНТ «Ольха» в 2021 году.

       Все запланированные расходы исполнялись и исполняются мной согласно утвержденной общим собранием приходно-расходной смете на 2022-2023 г. (Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» от 12.09.2022 г.)  Потребление электроэнергии и вывоз мусора оплачивается, покосы травы проводятся, снег чистится, зарплаты и налоги (земельный и ФОТ) платятся своевременно, расчеты с иными контрагентами осуществляются добросовестно, корм для животных закупается). Все операции по расчетному счету своевременно отражаются в учете Товарищества.  Наличные денежные   средства в кассе СНТ  отсутствуют, все  операции   осуществляются строго через расчетный счет Товарищества.

В период с сентября 2022 г. по настоящее время, управление деятельностью Товарищества проводилось мной на основе усовершенствования финансово-хозяйственных задач в отношении содержания имущества общего пользования и разумной экономии расходов.

 За весь период моей деятельности удалось достигнуть положительных результатов в решении многих хозяйственных задач:

- в ходе мер, принятых в отношении контроля за вывозом мусора (ТКО) можно отметить следующие положительные изменения: в целях экономии полезного объема контейнеров проводится работа сторожей по трамбовке мусора; ведется круглосуточное видеонаблюдение, которое позволило выявлять лиц, складирующих в контейнеры большие объемы строительного мусора вместо бытового и своевременно принимать предупредительные меры по устранению нарушений; оптимизирован график вывоза ТКО (сокращено количество контейнеров на площадке, при этом увеличена частота вывоза мусора, благодаря этому удалось значительно сократить расходы по данной статье расходов при сохранении прежних объемов потребления (примерно 40%), это при том, что в период 2022 -2023 г.г. тарифы на вывоз ТКО изменились в сторону увеличения;

- по всей территории СНТ «Ольха» проведен высокоскоростной интернет и многие садоводы Товарищества уже являются активными пользователями сети, установлены две камеры видеонаблюдения за хозяйственными объектами (действующий тариф - 898 руб. в мес. за две камеры): за въездом; за сторожкой и контейнерной площадкой.  В целях повышения уровня безопасности на территории товарищества, в период 2023-2024 г.г. планируется установить еще 2-3 камеры видеонаблюдения;

- продолжается, начатая в 2021 г.  работа по учету потребления электроэнергии на территории СНТ «Ольха», в результате которой, успешно урегулируются задолженности садоводов по оплате потребленной электроэнергии и разногласия по выставленным счетам Мосэнергосбыт (сверка взаимных расчетов);

- в конце 2022 г. был произведен ремонт забора, установленного по периметру СНТ (111 112,00 руб.);

-  в 2023 г. произведены очистительные работы пруда (15000 руб.);

- для более эффективного осуществления покосов травы, согласно запланированным расходам по хозяйственным нуждам на 2022-2023 г.г. приобретен полупрофессиональный бензиновый  садовый триммер  Efco Stark 25 (26900 руб.). При этом, сохраняется необходимость приобретения иного хозяйственного инвентаря, который находится в неудовлетворительном состоянии. Поэтому, в целях повышения эффективности выполнения хозяйственных работ, целесообразно сохранить объем хозяйственных расходов по приобретению и ремонту оборудования (хоз. инвентаря) на прежнем уровне;

- осуществляется своевременный ремонт электросетей и установка светильников на линиях общего уличного освещения, необходимые нам для безопасности. С 2022 г. по 2023 г., в целях повышения безопасности садоводов и наблюдения за объектами хозяйственного назначения, проводится работа по освещению улиц и ремонту некоторых узлов электрооборудования, а именно: произведена замена неработающего счетчика и электропроводов в сторожке и бытовке правления, установлены светильники на площадке при въезде в Товарищество и т.д. В настоящее время осуществляется техническое обслуживание электроустановок (2-а КТП), на нижнем КТП уже установлен отдельный прибор учета (счетчик) общего уличного освещения (отдельно выведен общий свет). В общей сложности за период с сентября 2022 года по июль 2023 года затраты на электрооборудование, необходимое для ремонта на текущую дату составили 49213,79 руб.

 Считаю важным отметить, что затраты на услуги электрика (23200 руб.) за указанный период сократились по сравнению с аналогичными предшествующими периодами (144000 в год – заработная плата электрика) примерно на 83%, при этом объем выполненных работ по содержанию имущества общего пользования значительно увеличился, по сравнению с аналогичными периодами.

Успешно выполняется садоводами решение общего собрания членов Товарищества (2021 года) о переходе на индивидуальные договора электроснабжения (купле-продаже электрической энергии) со сбытовой организацией АО «Мосэнергосбыт». Многие садоводы находятся в процессе переоформления договоров электроснабжения.

Считаю важным уведомить садоводов о том, что согласно решению общего собрания членов СНТ «Ольха» (Протокол ОС от 12.09.2022 г.), еще в ноябре 2022 г., мною подана заявка о передаче с баланса Товарищества наших электросетей на баланс в Россети, но сети пока еще не переданы (это длительный процесс).

Считаю важным подчеркнуть, что многие статьи расходов по-прежнему исполняются в рамках вынужденной экономии средств вследствие дефицита бюджета, связанного с расходами на судебные тяжбы и с сохранением высокого уровня задолженностей по взносам, особенно целевым взноса! К сожалению, вынуждена констатировать, что можно было бы сделать гораздо больше, в случае соблюдения всеми садоводами товарищества финансовой дисциплины (за 2022 г. целевых взносов на расчетный счет Товарищества поступило всего 311750 руб.), из них произведены ремонт забора и электросетей, оставшейся суммы к сожалению не достаточно для проведения каких либо значимых работ по восстановлению дорожного покрытия на территории товарищества.  

Отмечаю, что проведение всех запланированных мероприятий по благоустройству территории СНТ «Ольха», возможно только после полного поступления всех взносов (целевых и членских) на расчетный счет товарищества и урегулирования социально- правовых отношений между садоводами (сокращение судебных тяжб)! 

Благодарю всех садоводов, кто помогал с решением поставленных задач и поддерживал правление, всех, кто своевременно оплачивал вносы! 

Председатель правления СНТ «Ольха»                                      Хлыстова Светлана Валерьевна

СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

(ОГРН 1035011654435 ИНН/КПП 5032034869/507501001)

ОТЧЕТ

ПРАВЛЕНИЯ СНТ ОЛЬХА ОЧЕРЕДНОМУ ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ ЧЛЕНОВ СНТ «ОЛЬХА» 

(проводимого в заочной форме с 20 августа 2023 г. по 10 сентября 2023 г.) 

ЗА ПЕРИОД С СЕНТЯБРЯ 2022 Г. ПО ИЮЛЬ 2023 Г.

«05» августа 2023 г.

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ «ОЛЬХА»!

Мы, члены правления СНТ «Ольха», председатель правления, Хлыстова Светлана Валерьевна, члены правления, Александров Филипп Григорьевич, Декусар Татьяна Вячеславовна, Сурина Александра Александровна, Евсеев Александр Михайлович, действующие на основании Устава товарищества, доводим до Вашего сведения информацию о ведении социально - хозяйственной деятельности на территории СНТ «Ольха» за период с сентября 2022 г.  по июль 2023 г.:

       Все запланированные на 2022-2023 гг. расходы исполняются согласно утвержденной общим собранием приходно-расходной смете на 2022-2023 г.г.  Все операции по расчетному счету своевременно отражаются в учете Товарищества, наличные денежные средства в кассе СНТ   отсутствуют,  все  операции осуществляются через расчетный счет СНТ. 

В период с сентября 2022 г. поиюль 2023 г. в своей деятельности мы руководствовались разумным подходом к решению задач финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Все решения принимались в интересах товарищества, и с сентября 2022 г. по настоящее время удалось достигнуть положительных результатов в решении многих хозяйственных задач, а именно:

- контроль и оптимизация расходов на вывоз мусора (ТКО), благодаря этому удалось значительно сократить расходы по данной статье при сохранении прежних объемов потребления (примерно 40%), это при том, что в период 2022-2023 г.г. тарифы на вывоз ТКО изменились в сторону увеличения;

- по всей территории СНТ «Ольха» проведен высокоскоростной интернет, активными пользователям которого уже являются многие садоводы товарищества, установлены две камеры видеонаблюдения за хозяйственными объектами (абонентская плата 898 руб. в мес.): контроль за въездом, за сторожкой и контейнерной площадкой.  В целях повышения уровня безопасности на территории товарищества, в период 2023-2024 г.г. планируется установить еще 2-3 камеры;

- продолжается работа по учету потребления электроэнергии на территории СНТ «Ольха», в результате которой, успешно урегулируются задолженности садоводов по оплате потребленной электроэнергии и разногласия по выставленным счетам Мосэнергосбыт (сверка взаимных расчетов);

- в конце 2022 г. был произведен ремонт забора, установленного по периметру СНТ (111 112,00 руб.);

-  в 2023 г. произведены очистительные работы пруда (15000 руб.);

- для более эффективного осуществления покосов, согласно запланированным расходам по хозяйственным нуждам на 2022-2023 г.г., приобретен полупрофессиональный бензиновый садовый триммер  Efco Stark 25 (26900 руб.) Важно подчеркнуть, что необходимость приобретения иного хозяйственного инвентаря по прежнему имеется, т.к. в результате инвентаризации выявлено, что прочий хоз.инвентарь находится в неудовлетворительном состоянии;  

- произведен частичный ремонт электросетей и установка светильников на линиях общего уличного освещения, которые необходимы нам как элемент безопасности;

- с 2022 г. по 2023 г. в целях повышения безопасности садоводов и наблюдения за объектами хозяйственного назначения проводится работа по освещению улиц и ремонту некоторых узлов электрооборудования, с июня по август текущего года продолжается работа по ремонту электроустановок (2-а КТП), на нижнем КТП уже установлен отдельный прибор учета (счетчик) общего уличного освещения (отдельно выведен общий свет). В сумме за период 10 сентября 2022 г. - июль 2023 г. затраты на электрооборудование, необходимое для ремонта на текущую дату составили 49213,79 руб. 

Считаем важным отметить, что затраты на услуги электрика (23200 руб.) за указанный период сократились по сравнению с аналогичными предшествующими периодами (144000 руб. в год – заработная плата электрика) примерно на 83%, при этом объем выполненных работ по содержанию имущества общего пользования значительно увеличился, по сравнению с аналогичными периодами.

Также, считаем важным отметить, что решение общего собрания (Протокол общего собрания от 12 сентября 2022 г.) о переходе всех садоводов на прямые договоры успешно выполняется садоводами и уже многие из них заключили индивидуальные договоры электроснабжения или находятся процессе перехода на них. Согласно решению общего собрания 2022 г., еще в ноябре 2022 г., Председателем правления Хлыстовой С.В. подана заявка о передаче с баланса товарищества наших электросетей на баланс в Россети, но Россети пока еще не переданы (для полной передачи электросетей  с баланса товарищества на баланс Россети требуется больше времени).

Обращаем Ваше внимание на то, что многие статьи расходов по-прежнему исполняются в рамках вынужденной экономии средств вследствие дефицита бюджета, связанного с расходами на судебные тяжбы и с сохранением высокого уровня задолженностей по взносам, особенно целевым взноса! К сожалению, можно было бы сделать гораздо больше, при условии соблюдения всеми садоводами товарищества финансовой дисциплины (за 2022 г. целевых взносов на расчетный счет товарищества поступило всего 311750 руб.), из них произведены ремонтные работы забора и электросетей), оставшихся денежных средств, к сожалению, недостаточно для проведения каких- либо значимых работ по восстановлению дорожного покрытия на территории товарищества.  

Проведение всех запланированных мероприятий по благоустройству территории СНТ «Ольха», возможно только после полного поступления всех взносов (целевых и членских) на расчетный счет товарищества и урегулирования социально - правовых отношений между садоводами (сокращение судебных тяжб)! 

Помимо этого, в настоящее время в нашем Товариществе сложилась ситуация при которой некоторые садоводы не только не уплачивают взносы на протяжении многих лет и не принимают участие в общих собраниях, но и не ухаживают за своими участками (не окашивают траву, не опиливают верхушки деревьев, посаженных вдоль забора, что может привести к обрыву электролиний, как следствие отключение электроэнергии на участков соседей и возможно на всей территории Товарищества. Данные нарушения могут привести к возникновению пожароопасных ситуаций на территории Товарищества, несению дополнительных финансовых расходов по восстановлению территории, линий электропередач. В связи с чем, Товарищество вынуждено нести дополнительную финансовую нагрузку, в том числе по обязательствами перед  обслуживающими организациями (контрагентами). 

В связи с этим, правлением единогласно принято решение о разработке стратегии борьбы с должниками и нарушителями, проведению мероприятий по ведению переговоров с должниками и нарушителями, предъявлению претензий, взысканию задолженностей в судебном порядке, постановки вопроса на общее собрания членов Товарищества об исключении из членов СНТ «Ольха злостных должников и нарушителей порядка!

Все вышеуказанные вопросы необходимо рассмотреть в связи с изменением структуры и увеличением размера расходов некоторых статей внутри сметы, а также внесением дополнительных статей в приходно-расходную смету Товарищества, при сохранении размера членского (в среднем 938 руб.) и целевого взносов в прежнем размере. Кроме того, существует необходимость утвердить приходно-расходную смету и правила расчета взносов в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

С учетом важности поставленных задач, призываем всех членов Товарищества воспользоваться своим законным правом и принять активное участие в жизнедеятельности Товарищства!

Благодарим, всех садоводов, кто помогал с решением поставленных задач и поддерживал правление, всех, кто своевременно оплачивал вносы! 

С уважением, члены правления СНТ «ОЛЬХА»:

1. Хлыстова Светлана Валерьевна - Председатель правления СНТ «Ольха»

1. Александров Филипп Григорьевич

1. Декусар Татьяна Вячеславовна 

1. Сурина Александра Александровна

1. Евсеев Александр Михайлович