САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ОЛЬХА»

Адрес: 143155, Московская область, Рузский район, деревня Алексино

ОГРН 1035011654435 ИНН 5032034869

Отчет ревизионной комиссии СНТ «Ольха»

 членам СНТ «Ольха по факту проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «ОЛЬХА» и расходования средств, полученных от членов СНТ «ОЛЬХА» (далее – члены СНТ), а также от лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке 

за период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года.   

Московская область, Рузский район                                                                             

СНТ "Ольха"

05 сентября 2026 г.

 Мы, члены ревизионной комиссии СНТ «ОЛЬХА» (далее по тексту Товарищество), избранные на общем собрании от 05.09.2021 года, в составе членов комиссии: Кузнецовой О.В., Элькинсон А.А., действующие на основании Федерального закона № 217–ФЗ от 20.06.2017 г «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» провели плановую ревизию финансово-хозяйственной деятельности за период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года.    

В своей деятельности ревизионная комиссия руководствовалась действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества, другими внутренними документами Товарищества, утвержденными общим собранием членов Товарищества, в части, относящейся к деятельности ревизионной комиссии.

Пунктом 5 ст.20 Закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена обязанность комиссии осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества. Таким образом, отчетный период равен 1 году, если на этот счет нет иного решения общего собрания.

 Отчет ревизионной комиссии за период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года предоставляется членам Товарищества и лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» согласно п., 5 ст.20 Закона № 217-ФЗ.

 В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», была проведена проверка за период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года:

  -целевого расходования денежных средств, поступивших от членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха»

• финансово-хозяйственной деятельности Товарищества;
• исполнения приходно - расходной сметы;
• исполнения членами СНТ «Ольха» своих обязанностей по уплате взносов.

 Проверка начата с 15 августа 2025 года и закончена 31 августа 2026 года.

 В соответствии с Уставом Товарищества осуществлял оперативное руководство финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества и выступал от его имени действующий председатель Хлыстова С.В., которая избрана общим собранием членов Товарищества 05.09.2021г.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

1.Анализ состояния документации и документооборота.

1. Анализ ведения учета.
2. Анализ приходно-расходной сметы и ФЭО.
3. Анализ движения денежных средств.
4. Анализ расчетов с поставщиками и самозанятыми лицами.
5. Анализ начислений и выплаты заработной платы.
6. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей,
    расчетов и деклараций по налогам и сборам.
7. Проверка задолженности членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» Таблица 1.: 
   • по членским взносам;
   • по целевым взносам
8. Прочие документы
   1. Состояние документации и документооборота

Ревизионной комиссии для анализа были   представлены следующие  документы за  период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года,  регулирующие финансово-хозяйственную деятельность Товарищества:

1. Список задолженности членов Товарищества (по номеру участка);

2. Список задолженности лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» (по номеру участка).

1. Смета доходов и расходов (протокол ОС от 12.09.2022 г), протокол ОС от 11.09.2023 г.;
2. Банковские документы (выписка банка расчетный счет 40703810438260101087 за период с 01.08.2025 по 31.07.2026 г.) с учетом требований Роскомнадзора, иные платежные документы);
3. Кадровые документы (заявления, трудовые договоры, приказы) с учетом требований Роскомнадзора;
4. ) Договоры с самозанятыми лицами с учетом требований Роскомнадзора;
5. Документы по расчетам с контрагентами (договоры, платежные поручения, счета, акты выполненных работ, акты сверки взаимных расчетов и т.д.);
6. Прочие документы.

       Проверка документального подтверждения расходной части за период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года проводилась сплошным методом.

      Документальное подтверждение поступлений денежных средств за период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года на расчетный счет СНТ "ОЛЬХА" производилась сплошным методом. 

      Проверкой документооборота установлено: за анализируемый период используются документы внутреннего регламента, регулирующие правовые, финансовые и хозяйственные отношения в Товариществе.

2. Ведение учета в Товариществе

Бухгалтерский учет Товарищества в период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года ведется в электронном виде. 

Ответственным за ведение бухгалтерского учета в Товариществе с 01.11. 2021г. по 01.07.2026 года являлась Декусар Т.В. 

На 01.06.2026г. база данных по собственникам земельных участков в Товариществе (реестр членов СНТ «ОЛЬХА, Реестр» лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» сформирована как в электронном, так и в бумажном виде.

 Ответственным за ведение бухгалтерского учета в Товариществе (Декусар Т.В.)  проводилась работа с садоводами по сверке оплаты членских взносов и задолженности по оплате за электроэнергию с данными бухгалтерского учета, работа по снятию показаний приборов учета электроэнергии.

Оформление документов, отчетности, ведение бухгалтерского учета в период с с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года года производится в электронном виде.

Документация, предоставленная   к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета.

3.  Анализ исполнения приходно- расходной сметы утвержденной решением ОС. 

Протокол очередного общего собрания членов СНТ "Ольха" от 12.09.2022 г., 11.09.2023 г. 

  Приходно - расходная смета является документом финансового планирования деятельности товарищества.

Поступившие в проверяемом периоде на расчетный счет от садоводов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» денежные средства в счет оплаты членских и целевых взносов, возмещение расходов за потребленную электроэнергию и прочие поступления в полном объеме отражены в учете.

Ревизионная комиссия отмечает, что при расходовании денежных средств Товарищества Правлением СНТ «Ольха» во главе с Председателем, Хлыстовой С.В. были соблюдены принципы обоснованности, своевременности и документальной подтвержденности произведенных расходов.

Расходование целевых средств в период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года года ведется в соответствии со сметой расходов, утвержденной общим собранием членов СНТ «ОЛЬХА» 12.09.2022г., 11.09.2023г. Расшифровка поступивших в проверяемом периоде целевых средств (взносы членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха»), приведена в Таблице №1. Расшифровка расходования  целевых средств, по статьям приходно- расходной сметы приведена в Таблице №2., Расшифровка расходования целевых средств на выплату заработной плате и расчеты с бюджетом (ЕНС,ЕНП) приведена в Таблице.3.

 По данным бухгалтерского учета по состоянию на 01 августа 2025 года на расчетном счете 40703810438260101087 в ПАО Сбербанк числиться остаток денежных средств в размере 1 099 328,22 руб. 

Согласно плановым показателям приходно -расходной сметы (Таблица №1 «Поступление в период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 г. Отклонение фактического поступления взносов от плановых показателей сметы»), общая сумма поступлений ежемесячных членских и ежегодных целевых взносов за отчетный период по состоянию на 31 июля 2026 года запланирована в размере 3 630 209,20 руб., фактическое поступление взносов с учетом погашаемых задолженностей в общей сумме составило всего 2 749 848,72 руб., отклонение факта (фактическое поступление/приход) от плана составило (-880 360,48) руб., из них:

- поступление ежемесячных членских взносов (руб.) запланировано в размере 3 088 209,20 руб., фактическое поступление ежемесячных членских взносов в сумме составило 1 752 315,86 руб., отклонение от плана в сумме составило (- 335 893,34) руб.

- поступление ежегодных целевых взносов запланировано в размере 542 000,00 руб., фактическое поступление ежегодных целевых взносов в сумме составило 295 339,00 руб., отклонение от плана составило (-246 661,00) руб.,

- прочие целевые взносы (за въезд грузового транспорта) поступили в размере 3 000,00 руб. (по факту въезда), поступление не планировалось,

-  оплата потребляемой электроэнергии – те садоводы которые потребляют электроэнергию на основании общего договора (по факту потребления участком) в общей сумме составила 132858,20 руб., поступление не планировалось.

- погашенные задолженности по взносам и взносы на оплату будущих периодов в общей сумме составили 566 335,66 руб. (по факту погашения).

Таблица №1 «Поступление взносов на р/с СНТ «Ольха»

 в период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026.

 Отклонение фактического поступления взносов от плановых показателей сметы»

(План-приход/факт-приход с учетом погашенных задолженностей)»

Проведенный анализ расходования целевых средств на запланированные мероприятия (Таблица 2) выявил дефицит целевых средств[i] общего поступления взносов в отчетном периоде (за 12 мес.) на расчетный счет СНТ «Ольха» (ФАКТ /ПРИХОД (ОБЩЕЕ ПОСТУПЛЕНИЕ ВЗНОСОВ ЗА ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОД С 01.08.2025 ПО 31.07.2026 Г.), т.е. поступление взносов не покрывает текущих расходов на запланированные мероприятия на обеспечение нужд СНТ «Ольха» в 2025-2026 гг. (ФАКТИЧЕСКИЙ РАСХОД ВЗНОСОВ / ВЫПИСКА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ 40703810438260101087 ПЕРИОД С 01.08.2025 Г. ПО 31.07.2026 Г.), в отчетном периоде отклонение (приход -факт/расход -факт) составило сумму (- 899 130,36 ) рублей, следовательно товарищество имеет риск неуплаты по обязательствам (договорам с обслуживающими организациями (контрагентами)).

Таблица №2 «Структурный анализ целевых средств, запланированных

 для обеспечения нужд СНТ "ОЛЬХА". 

приходно - расходная смета. протокол очередного общего собрания членов СНТ "ОЛЬХА" от 12.09.2022 г. отчетный период с 01.08.2025 по 31.07.2026 г». (расход-план-расход -факт)»

ПЛАН/расход (-) ФАКТ/расход

Анализ (расход-план/расход -факт) показал, что самые высокие риски неуплаты по счетам контрагентов в отчетном периоде связаны с оплатой счетов контрагентов:

- А.О. Мосэнергосбыт» п.5), абсолютное отклонение фактических расходов от плана составило отрицательное значение (- 332 283,93) рублей(Таб.2).

 -  Рузский Региональный Оператор («Вывоз му сора ТКО» п.7;) – абсолютное отклонение фактических расходов от плана составило отрицательное значение (- 472 592,64) рублей (Таб.2.). 

 Благодаря проведенной председателем и правлением СНТ «Ольха» работе по досудебным взысканиям задолженностей членов СНТ «Ольха», по состоянию на 01 августа 2025 года на расчетном счете СНТ «Ольха» числится остаток в размере 1 099 328,22 руб., который обеспечил товариществу возможность в течении отчетного периода компенсировать дефицит поступающих на расчетный счет денежных средств.

  Остаток денежных средств компенсирующий дефицит целевых средств на р/с по состоянию на 31 июля 2026 года составил сумму 203 272,86 руб.

Дальнейший анализ по статьям расходов показал, что благодаря действием правления под руководством председателя правления, была достигнута значительная экономия целевых средств в отчетном периоде, в результате абсолютное отклонение расход-план/расход -факт составило всего:

 ( -560 769,88) рублей.

 Таким образом правлением во главе с председателем Хлыстовой С.В. достигнута экономия[ii] в размере 338360,48 рублей в отчетном периоде.  

проведена работа по оптимизации расчетов с контрагентами, в том числе по урегулированию расчетов с АО Мосэнерго сбыт, правление СНТ «Ольха» и Председатель правления СНТ «Ольха», Хлыстова С.В. с 05.09.2021 г. по настоящее время ни разу не пользовались предусмотренными расходно-приходной сметой (Протокол ОС от 12.09.2022) средствами для компенсации транспортных расходов (п. 3.5. транспортные расходы) и мобильной связи (п.3.2 безлимитная мобильная связь).

-  Проведена работа по досудебным взысканиям.

Комиссией не выявлены факты, свидетельствующие о нецелевом расходовании денежных средств, поступивших от членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха».

 4.    Денежные средства

По данным бухгалтерского учета по состоянию на 31 июля 2026 года: остаток денежных средств на расчетном счете в ПАО Сбербанк числится в размере 203 272,86 руб., материалы в запасе на сумму 0,00 руб. В результате проведенной ревизии денежных средств не выявлено расхождений между фактическим наличием денежных средств на расчетном счете (подтверждено выпиской банка с расчетный счета 40703810438260101087 за период с 01.08.2025 по 31.07.2026 г.) и данными бухгалтерского учета.

Операции по расчетному счету своевременно отражаются в учете Товарищества. Наличные денежные   средства       в кассе   СНТ   отсутствуют, все   операции   в период с 01 августа 2025 года по 31 июля 2026 года осуществляются через расчетный счет СНТ.

5.   Расчеты с поставщиками и самозанятыми лицами

- Выплаченные в проверяемом периоде поставщикам ресурсов и самозанятым лицам, оказывающим услуги суммы документально подтверждены.

- Выставленные в адрес Товарищества акты об оказанных услугах и выполненных работах подписаны обеими сторонами договора.

- Договор абоненского юридического обслуживания от 01.11.2021 г. с ИП Солнцева Наталья Олеговна расторгнут по соглашению сторон 01.06.2026 г.

- Договор оказания бухгалтерских услуг № 01.11.21 (ЛС 02) от 01.11.2021 г. с Декусар Т.В. расторгнут по соглашению сторон 10.07.2026 г.0

 - СНТ «ОЛЬХА» НЕ ИМЕЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО РАСЧЕТАМ С КОНТРАГЕНТАМИ 

(подтверждается актами сверки взаимных расчетов с обслуживающими организациями).

6.  Анализ начислений и выплаты заработной платы

В соответствии Федеральным законом от 14.07.2022 №263-ФЗ с 1 января 2023 года для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц введен институт Единого налогового счета (ЕНС), согласно которому денежные средства перечисляются единым налоговым платежом (ЕНП) Для распределения ЕНП в налоги с авансовой системой расчетов предусмотрено представление налогоплательщиком Уведомления об исчисленных суммах. 

Налоговый орган на основе имеющихся у него документов и информации самостоятельно распределяет единый налоговый платеж в счет исполнения плательщиком обязанностей по уплате налогов. Поскольку новая приходно - расходная смета не была принята на ОС 2025 г., абсолютное отклонение (расход-план/расход-факт) по расчетам с бюджетом анализируется отдельно (Таблица 3). По итогам ревизии Ревизионной комиссией установлено, что заработная плата и все платежи, подлежащие оплате в бюджет произведены своевременно. Абсолютное отклонение (дефицит целевых средств) по уплате всех налогов в бюджет в отчетном периоде составляет -37848,80 рублей.

Таблица 3. «Расчеты по заработной плате и расчеты с бюджетом (ЕНС, ЕНП)»

Все первичные документы по начислению заработной платы ведутся в соответствии с ТК и НК РФ. Выплата заработной платы и налогов подтверждена выписками банка и выпиской по расчетам с бюджетом по состоянию на «07» Августа 2026 г.

   7. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей, расчетов и деклараций по налогам и сборам

 - Сдача налоговой отчетности осуществляется по телекоммуникационным каналам связи по Договору поручения с ООО «БИЗНЕС БУХГАЛТЕРИЯ».

-  Налоги и обязательные платежи в период с 01.08.2025 по 31.07.2026 г. года осуществлялись своевременно.

8.  Анализ задолженности членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха»  

     Руководством Товарищества ведется работа по досудебному взысканию с садоводов (членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха») просроченной задолженности по оплате взносов и возмещению расходов за потребление электроэнергии.

 Ревизионная комиссия  в очередной   раз  обращает внимание садоводов на то, что данная работа является долгосрочной, и в связи с отсутствием документов по учету поступления взносов в виде наличных денежных средств в периоды до 01.01.2019 (на основании Федерального закона № 217–ФЗ от 20.06.2017 г «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), окончательная выверка расчетов по каждому члену Товарищества может быть произведена только по инициативе членов и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» с предоставлением подтверждающих оплату документов (квитанции, книжка садовода). 

РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИЕЙ РЕКОМЕНДОВАНО:

- В соответствии с действующим законодательством, членам СНТ «Ольха» срочно погасить задолженности по оплате взносов.

- членам СНТ «Ольха», принять решение о повышении размера членского взноса до уровня, обеспечивающего фактическое обеспечение нужд товарищества в сумме всех вносов (3 648 979,08 руб.), с поправкой на инфляцию;

- рассмотреть на очередном общем собрании вопрос о принятии учетной политики СНТ «Ольха».

  ВЫВОДЫ:

 ▪ Финансово – хозяйственная деятельность, осуществляемая Товариществом, соответствует целям, установленным в Уставе Товарищества.

           ▪ Оплата денежных средств членами Товарищества и лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» осуществляется на расчетный счет Товарищества, который открыт в ПАО Сбербанк.

 ▪ Предоставленные для проверки ревизионной комиссии документы составлены с учетом законодательства РФ, подтверждают реальность сделок.

▪ Проверка законности договоров и других сделок от имени СНТ показала, что проводимые гражданско-правовые сделки, совершенные органами управления от имени СНТ совершены с соблюдением законной процедуры.

            ▪ Все расходы, осуществляемые Товариществом документально подтверждены и соответствуют перечню, утвержденному в смете расходов Товарищества.

           ▪ Ревизорами не выявлены факты, свидетельствующие о нецелевом расходовании денежных средств, поступивших от членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха».

▪ Ревизорами выявлен дефицит поступления целевых средств, образовавшийся в результате не соблюдения членами СНТ «Ольха» своих обязанностей по уплате взносов и не утверждением членами СНТ «Ольха» на общем собрании членов СНТ «Ольха» вопроса внесенного в повестку дня (председателем Хлыстовой С.В. и правлением) о принятия новой приходно-расходной сметы с повышением размера членского взноса до уровня достаточного для обеспечения нужд товарищества в 2025 г. 

▪ Ревизорами выявлены факты более эффективного, чем планировалось, использования ресурсов:

- Правлением во главе с председателем Хлыстовой С.В. достигнута экономия[iii] в размере 338360,48 рублей в отчетном периоде за счет более эффективного, чем планировалось, использования ресурсов.

          ▪ Работу действующего председателя Товарищества Хлыстовой С.В. и Правления Товарищества признать удовлетворительной.

           Ревизионная комиссия СНТ «ОЛЬХА»:

             Член Ревизионной комиссии:                                                              

Член Ревизионной комиссии:                                                                 

Кузнецова О.В.

Элькинсон А.А.

«05» сентября 2026г.