СНТ "Ольха"

Новости

ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ "ОЛЬХА" С ИЮЛЯ 2023 ПО ИЮЛЬ 2024

С ИЮЛЯ 2023 ГОДА ПО ИЮЛЬ 2024 ГОДА ОЧЕРЕДНОМУ ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ

ЧЛЕНОВ СНТ «ОЛЬХА»

(В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ С 03 АВГУСТА 2024Г. ПО 24 АВГУСТА 2024Г.)

20 июля 2024 года

Уважаемые члены СНТ «Ольха»!

Подводя итоги текущей деятельности, считаю важным проинформировать Вас о том, что в текущем году все ваши пожелания были учтены:

Согласно принятым решениям общих собраний исполнены и исполняются расходы по оплате электроэнергии и вывозу мусора, выплачены зарплаты и налоги, закуплен корм для животных, продолжаются работы по учету, контролю и передаче показаний приборов учета электроэнергии.
Осуществляется непрерывное взаимодействие с обслуживающими организациями, а также нашими соседями – СНТ Мир и СНТ Рублевец по вопросам электроснабжения и вывозу мусора;
Регулярно проводилась и проводится информационная работа. Все важные вопросы для СНТ освещаются на сайте товарищества.
Посредством видео контроля предотвращены несколько инцидентов по «подкидыванию» строительного мусора в контейнеры на мусорной площадке, предназначенных для складирования бытового мусора;
Зимой проводились работы по расчистке территории СНТ от снега трактором. Работы были выполнены в полном объеме - на всех улицах, несмотря на тяжелые погодные условия.
В судебном порядке востребована 21-а задолженность, судебными приказами на расчетный счет СНТ «Ольха» получены деньги с 3-х (трех) должников. По остальным задолженностям продолжается работа в судах общей юрисдикции. Постоянно проводится работа по востребованию задолженностей в досудебном порядке – считаю подобную работу наиболее эффективной, поскольку именно такая работа приносит быстрые результаты. Общий объем задолженностей по сравнению с 2023 годом снизился в текущем 2024 году, но продолжает оставаться значительным, поскольку учет ведется с нарастающим итогом (с учетом предшествующих периодов).
Проведена и продолжается работа по защите интересов СНТ «Ольха» в судах. В декабре 2023 г. правлением были приняты меры и достигнута цель по пресечению незаконных действий по организации и проведению незаконного («подпольного») собрания.

Весной текущего года председателем и членами правления СНТ «Ольха» был совершен очередной осмотр инфраструктурных объектов на территории СНТ «Ольха».

По итогам произведенного осмотра были проведены следующие технические мероприятия в текущем году:

1. Произведен ремонт забора, ограждающего периметр территории СНТ «Ольха», а именно замена и поправка 16 опор и сетки забора, расположенного вдоль периметра СНТ «Ольха»;
2. Произведен ремонт дорожного покрытия на территории СНТ;
3. Произведен ремонт нижнего КТП;
4. Силами трех товариществ в равных долях устранены последствия аварии на электролинии;
5. Произведен покос травы и сорной растительности на землях общего пользования и прилегающей территории;
6. Произведена и будет продолжаться замена ламп общего освещения (5-ти ламп);
7. Для наведения порядка на территории СНТ «Ольха», и улучшения взаимоотношений между садоводами товарищества был объявлен добровольный субботник на территории товарищества» на даты 20 и 27 апреля 2024г. – на субботник вышло 3-и (три) человека.

Считаю важным напомнить, что все эти мероприятия проводились неоднократно за весь период деятельности действующего правления:

Ремонт заборов – дважды в 2023 и 2024 году;
Ремонт дороги - дважды в 2019 году и 2024 году;
В 2019 году – силами правления возобновлен (договор электроснабжения был расторгнут с СНТ за неуплату) договор общего электроснабжения – в результате этих действий товарищество избежало потенциальных (миллионных!) штрафов за неучтенное, бездоговорное потребление по истечении срока 3-х летней давности
Ремонт КТП в 2023 и 2024 году;
Последствия аварий на электролиниях устранены – дважды в 2022 и 2024 году
Покосы травы и сорной растительности, а также чистки снега проводились регулярно и в полном объеме в 2021,2022 2023,2024 годах.
Субботники в 2019,2021,2024 году проводились силами правления и силами нескольких ответственных садоводов.
В 2022 и 2023 году были проведены мероприятия по борьбе с борщевиком на заброшенных участках и частично по периметру забора.
В 2023 году проведена чистка пруда на территории СНТ.
По всей территории СНТ «Ольха» впервые проведен интернет, установлены камеры видеонаблюдения при въезде в товарищество;
По обращениям садоводов, выдана 31 справка для перехода на прямые договоры электроснабжения.

Прошу Вас обратить внимание на то обстоятельство, что Председатель правления принял товарищество в неудовлетворительном состоянии, а именно, с долгами по обязательствам перед контрагентами и даже обязательствам по уплате налогов в размере 600 000 руб., при этом за весь период деятельности действующего правления с вас ни разу не собирались какие-либо дополнительные денежные средства - это говорит о том, что действующее правление эффективно планирует бюджет и проводит технические мероприятия.

В целом, считаю работу правления удовлетворительной, а поставленные цели достигнутыми в полном объеме:

- Наведен порядок в документообороте и финансовом учете. Созданы инструменты для урегулирования взаимоотношений в товариществе и воздействия на должников - в 2022 году создан и принят Устав товарищества, закреплен порядок уплаты взносов, проведены иные необходимые мероприятия.

Считаю, что СНТ «Ольха» достигло предела своего развития и его деятельность теперь нужно просто поддерживать на достигнутом уровне.

Функционирование нашего товарищества по пути дальнейшего развития зависит теперь только от основной его составляющей, а именно от самих членов нашего товарищества.

Для этого, призываю всех садоводов более ответственно относиться к вопросам своевременного внесения взносов на расчетный счет товарищества и переходу на прямые договора электроснабжения, активно голосовать «За» за основной инструмент востребования задолженностей и развития инфраструктуры – смету, исполнять принятые решения, что позволит более полно и эффективно решать задачи, стоящие перед СНТ «Ольха»!

Благодарю всех, кто ответственно относился к обязанностям члена СНТ «Ольха», принимал участие в мероприятиях, своевременно и даже заблаговременно оплачивал взносы, помогал и поддерживал!

Председатель правления СНТ «Ольха» ___________________ Хлыстова С.В.

Опубликовано: 2024-07-21 15:31

УВЕДОМЛЕНИЕ

СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

20 июля 2024 года

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ОЛЬХА»

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ «ОЛЬХА»

И ЛИЦА, ВЕДУЩИЕ САДОВОДСТВО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ!

В период с 03 августа по 24 августа 2024 года состоится очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, общее собрание будет проведено в очно-заочной форме.

Место проведения: площадка возле сторожки (при въезде в Товарищество, у главных ворот).

03 августа 2024 г. с

13-00 до 15-00 состоится очная часть собрания, где правлением будет организована выдача и сбор листов (карточек) голосования. Листы (карточки) голосования можно будет заполнить и сдать членам правления, как на очной части собрания 03 августа, так и в последующие дни, по субботам и воскресеньям: 4 августа; 10 и 11 августа; 17-18 августа, 24 августа с 11-00 ч. до 13-00 ч.

В иное время получить/сдать лист (карточку) голосования можно будет по предварительной записи (согласованию) с членами правления по телефонам, указанным ниже.

Регистрация участников общего собрания будет производиться как на очной части собрания – 03 августа, так и в период проведения заочной части – с 04 августа по 24 августа 2024 года.

03 июля 2024 года в правление поступило требование о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Ольха». В связи с тем, что периоды проведения очередного и внеочередного общего собрания совпали, собрание будет очередным, и проведено в очно-заочной форме. Повестка дня, утвержденная правлением, сформирована с учетом вопросов повестки дня, указанных в требовании о проведении внеочередного общего собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

Избрание председателя очередного общего собрания членов СНТ «Ольха», секретаря очередного общего собрания членов СНТ «Ольха», членов счетной комиссии очередного общего собрания членов СНТ «Ольха»;
Избрание председателя и членов правления СНТ «Ольха»;
Избрание ревизионной комиссии СНТ «Ольха»;
Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г.г.;
Утверждение отчета правления СНТ «Ольха» за период с июля 2023 года по июль 2024 года;
Утверждение отчета председателя правления СНТ «Ольха» Хлыстовой С.В. с июля 2023 года по июль 2024 года;
Утверждение отчета бухгалтера СНТ «Ольха» Декусар Т.В. с июля 2023 года по июль 2024 года;
Утверждение отчета ревизионной комиссии СНТ «Ольха» за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года. Утверждение отчета ревизионной комиссии СНТ «Ольха» за период с 01 января 2024 по 30 июня 2024 года;
Предоставление земельного участка, площадью 93 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 50:19:0040326:237, Штенгелову Артему Ростиславовичу (члену СНТ «Ольха»);
Расторжение договора абонентского юридического обслуживания с ИП Солнцевой Н.О.;
Решение вопроса о проведении независимой аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Ольха» за период с сентября 2022 года по июль 2024 года с привлечением специалистов на платной основе. Заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором. Решение вопроса о размере целевого взноса на оплату услуг аудитора.

Для удобства ознакомления членов СНТ «Ольха» все документы по собранию (в т.ч. приходно-расходная смета на 2024-2025 г.г. и ФЭО, отчеты правления, председателя правления, бухгалтера и ревизионной комиссии и другие документы) размещаются на информационном стенде и сайте товарищества в семидневный срок до начала общего собрания в соответствии с пунктом 10.17 Устава СНТ «Ольха»!

Инициатор собрания – правление СНТ «Ольха»

Председатель правления СНТ «Ольха» - Хлыстова Светлана Валерьевна (тел.: 8-916-161-68-06)

Члены правления:

Александров Филипп Григорьевич;

Декусар Татьяна Вячеславовна (тел.: 8-916-808-38-50);

Сурина Александра Александровна;

Евсеев Александр Михайлович.

Опубликовано: 2024-07-20 15:21

Предварительное Уведомление об общем собрании членов СНТ "Ольха"

СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

14 июля 2024 года

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ И ЛИЦ, ВЕДУЩИХ САДОВОДСТВО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ СНТ «ОЛЬХА» В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ С 03 ПО 24 АВГУСТА 2024 ГОДА

С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ О ВКЛЮЧЕНИИ КАНДИДАТУР В ЛИСТ (КАРТОЧКУ) ГОЛОСОВАНИЯ НА ПОСТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ, ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ, ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ СНТ «ОЛЬХА»

В период с 03 августа по 24 августа 2024 года правление планирует провести очередное общее собрания членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, земельные участки которых находятся в пределах территории СНТ «Ольха», в форме очно-заочного голосования. Уведомление о проведении собрания с утвержденной повесткой дня будет размещено в установленные законом сроки – до 20 июля 2024 года.

Место проведения: площадка возле сторожки (при въезде в Товарищество, у главных ворот).

Предлагаем всем желающим – членами СНТ «Ольха» подать в правление (организатору общего собрания) заявления о включении кандидатур на пост председателя правления, членов правления, членов ревизионной комиссии СНТ «Ольха».

Просим заявления представить заблаговременно, поскольку необходимо время для внесения сведений о кандидатурах в листы (карточки) голосования и изготовления в типографии листов (карточек) голосования.

Заявления принимаются лично членами правления или по электронной почте председателя правления Хлыстовой С.В. Email: hlystova_sv@mail.ru.

В заявлении необходимо указать ФИО кандидата, номер земельного участка, наименование должности, например - на пост председателя правления. Все кандидаты, которые до 20 июля 2024 года (включительно) подадут заявления, будут внесены в листы (карточки) голосования!

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПОВЕСТКА ДНЯ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

Избрание председателя, секретаря, членов счетной комиссии очередного общего собрания членов СНТ «Ольха»;
Избрание председателя и членов правления СНТ «Ольха»;
Избрание ревизионной комиссии СНТ «Ольха»;
Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г.г.;
Утверждение отчета правления СНТ «Ольха» за период с июля 2023 г. по июль 2024 г.;
Утверждение отчета председателя правления СНТ «Ольха» Хлыстовой С.В. с июля 2023 г. по июль 2024 г.;
Утверждение отчета бухгалтера СНТ «Ольха» Декусар Т.В. с июля 2023 г. по июль 2024 г. - вопрос включен в повестку дня по просьбе членов Товарищества, просивших провести внеочередное общее собрание;
Утверждение отчета ревизионной комиссии СНТ «Ольха» за период с 01 января 2023 г. по 30 июня 2024 г.;
Предоставление земельного участка, площадью 93 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 50:19:0040326:237, Штенгелову Артему Ростиславовичу (члену СНТ «Ольха») в безвозмездное пользование – на основании заявления Штенгелова А.Р. (уч. 12,13,14);
Расторжение договора абонентского юридического обслуживания с ИП Солнцевой Н.О. – вопрос включен в повестку дня по просьбе членов Товарищества, просивших провести внеочередное общее собрание;
Решение вопроса о проведении независимой аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Ольха» за период с сентября 2021 года по июль 2024 года с привлечением специалистов на платной основе. Заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором. Решение вопроса о размере целевого взноса на оплату услуг аудиторской компании - вопрос включен в повестку дня по просьбе членов Товарищества, просивших провести внеочередное общее собрание.

Поскольку на повестку дня поставлены вопросы, в решении которых вправе принимать участие лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке (в силу положений пункта 3 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ), в очередном общем собрании принимают участия как члены СНТ «Ольха», так и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке.

Для удобства ознакомления членов СНТ «Ольха» все документы по собранию (в т.ч. приходно-расходная смета на 2024-2025 г.г. и ФЭО, отчеты правления, председателя правления, бухгалтера и ревизионной комиссии и другие документы) будут размещены на информационном стенде и сайте товарищества в соответствие с пунктом 10.17. Устава СНТ «Ольха»!