Утверждена решением очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» _2021 г.

Протокол от _ 2021 г.

№ п/п

Наименование статей 

Общая сумма в руб. 1 мес.

Общая сумма в руб. 1 год. (12 мес.)

Размер взноса с 1-го уч. руб./мес.(1 мес.) 

Размер взноса с 1-го уч. руб./год. (12мес.)

Фонд оплаты труда (ФОТ) 1.1.Оклады и налоги

1.1.1.

Председатель  Правления СНТ

40000,00

480000,00

147,60

1771,22

1.1.2.

Бухгалтер 

25000,00

300000,00

92,25

1107,01

1.1.3.

Сторож

8350,00

100200,00

30,81

369,74

1.1.4.

Сторож

8350,00

100200,00

30,81

369,74

1.1.5.

Сторож

8350,00

100200,00

30,81

369,74

1.1.6.

Электрик (Поверщик показаний) 

8350,00

100200,00

30,81

369,74

1.2.

Срочные договоры  оказания услуг ф/л (покос общих земель, ремонт заборов, колодцев). Уборка прилегающей территории.

6250,00

75000,00

23,06

276,75

ВСЕГО ФОТ:

104650,00

1255800,00

386,16

4633,95

1.3.

ПФР - 22%

23023,00

276276,00

84,96

1019,47

1.4.

ОМС - 2,9%

3034,85

36418,20

11,20

134,38

1.5.

ФСС - 5,1%

5337,15

64045,80

19,69

236,33

1.6.

ФСС за травматизм - 0,2 %

209,30

2511,60

0,77

9,27

Всего ФОТ с налогом:

136254,30

1635051,60

502,78

6033,40

 2.

Административные расходы

 2.1

Ведение расчетного счета в банке

3750,00

45000,00

13,84

166,05

 2.2.

Безлимитная мобильная связь

500,00

6000,00

1,85

22,14

 2.3.

Почтовые расходы

350,00

4200

1,29

15,50

 2.4.

Канцелярские  товары 

833,33

10000,00

3,08

36,90

 2.5.

Транспортные расходы

3333,33

40000,00

12,30

147,60

 2.6.

Оргтехника ремонт и обслуживание

833,33

10000,00

3,08

36,90

Административные расходы ВСЕГО:

9600,00

115200,00

35,42

425,09

 3.

Земельный налог ЗОП

2359,00

28308,00

8,70

104,46

 4. 4.1.

Расчеты за электроэнергию общего пользования. Уличное освещение

4707,87

56494,39

17,37

208,47

4.2.

Возмещение потребления  электроэнергии Сторожка

1125,47

13505,61

4,15

49,84

4.3.

Прочие расходы на освещение (аварии на сетях). Ремонт и содержание электросети

2500,00

30000,00

9,23

110,70

 5.

Вывоз БТО и ТБО (мусора)

30000,30

360000,00

123,00

1328,41

ИТОГО РАСХОДОВ:

40692,33

488308,00

150,16

1801,87

 6.

Хозяйственные нужды ВСЕГО:

 6.1

Обслуживан./ремонт газонокосилки

500,00

6000,00

1,85

22,14

 6.2

Стройматериалы. Хоз.инвентарь.

6250,00

75000

23,06

276,75

 6.3

 Содержание сторожки (дрова для сторожей)

2500,00

30000,00

9,23

110,70

 6.4

Корм для сторожевой собаки

3000,00

36000

11,07

132,84

 6.5

Чистка дорог (зимой) 

5833,33

70000,00

21,53

258,30

Хозяйственные нужды ИТОГО:

18083,33

217000,00

66,73

800,74

 8.

Услуги сторонних организаций ВСЕГО:

 8.1.

Юридические услуги

37500,00

450000,00

138,38

1660,52

 8.2.

Сайт  и обслуживание 

1400,00

16800,00

5,17

61,99

 8.3.

 Ведение бухгалтерского учета и отчетности (Бухгалтер Руза)

4000,00

48000,00

14,76

177,12

Услуги сторонних организаций ИТОГО:

42900,00

514800,00

158,30

1899,63

Всего расходов:

247529,97

2970359,60

913,39

10960,74

 9.

Непредвиденные расходы (4%)

9901,20

118814,38

36,54

438,438,43

ИТОГО РАСХОДОВ:

257431,17

30891173,98

949,93

11399,17

       Размер членского взноса: 

950 руб./мес. 

с 1-го по 15-е число

10.  Размер целевого взноса на благоустройство территории СНТ «Ольха: 2000 руб./год.                       с 01 мая по 01 сентября   

Утверждено решением очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» _2021 г.

Протокол от _ 2021 г.

Поз.

Расходы СНТ «Ольха»: взносы 

Сумма, Итого взносов в год: Валюта: рубли (руб.).

П.1.;

П.6.

П.6.

П.1.1.,

П. 1.2.

П.1.

П.1.3.

П.1.1.1.,

П. 1.1.2

П. 1.1.1.3, П.1.1.1.4., П.1.1.1.5;

П.1.1.1.6

П.1.1.1., 1.1.1.3, П.1.1.1.4., П.1.1.1.5, П.1.1.1.6;  П. 1.3.,1.4.,1.5.,1.6) Фот С Налогом всего:

1.Фонд оплаты труда. (ФОТ) Всего:

Плановые показатели приведены с учетом увеличения сумм ежемесячных выплат на основании общего  роста тарифов и цен на территории РФ, из расчета плюс 15-20% к сумме ежемесячных выплат сотрудникам  согласно действующему штатному расписанию и  трудовым     договорам. Состояние расчетов на 05.2021 - Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха» своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг., акты сверки по налогам ФНС, Налоговая декларация по налогам, выписки Управления Федеральной службы государственной статистики по г. Москве и Московской области, выписки с расчетного счета СНТ «Ольха».

Налоги и сборы, ФОТ Всего: 

На оплату труда ежемесячно начисляются в госбюджет и фонды следующие выплаты и налоги: в ПФР-22%,(Пенсионный фонд РФ) ФСС-2,9%(Фонд социального страхования РФ), Фонд медицинского страхования РФ -5,1%, (ФСС за травматизм) социальное страхование от несчастных случаев-0,2% , всего 30,7%.

Отчисления  в фонд и выплаты физ. лицам налога на доходы физических лиц (НДФЛ) 13%. производится следующим образом: СНТ как налоговый агент перечисляет 13% в госбюджет. А сотрудник получает выплату на руки за вычетом 13% от суммы (оклада) з/п.

Оклад сотрудника СНТ (минус) -13%, (т.е. пример: 40000-13% =34800 сумма выплаты з/п сотруднику на руки.) 

Организация работы председателя. Выплата заработной платы председателю предусмотрена ежемесячно в размере 40000 рублей (с учетом НДФЛ) при условии выполнения своих непосредственных обязанностей, предусмотренных трудовым договором. 

Организация работы бухгалтера. Выплата зарплаты бухгалтеру предусмотрена ежемесячно в размере 25 000 рублей (с учетом НДФЛ), при условии выполнения своих непосредственных обязанностей предусмотренных трудовым договором. 

Организация работы сторожа разнорабочего. Выплата заработной платы сторожу-разнорабочему предусмотрена ежемесячно в размере 8350  рублей из расчета ¼ ставки 25050 (с учетом НДФЛ)  (сторожей 3 человека),  при условии выполнения своих непосредственных обязанностей предусмотренных трудовым договором. Показатели: отсутствие краж и умышленного повреждения имущества общего пользования на территории товарищества, соблюдение трудовой дисциплины, своевременное информирование председателя и членов правления обо всех инцидентах на территории товарищества, выполнение текущих поручений председателя в рамках должностной инструкции сторожа-разнорабочего 

Организация работы электрика (Поверщик показаний).

Выплата заработной платы электрику  предусмотрена ежемесячно в размере 8350  рублей (с учетом НДФЛ)  из расчета ¼ ставки, при условии выполнения своих непосредственных обязанностей предусмотренных трудовым договором. 

217000,00

6000,00

75000,00

36000,00

70000,00

75000,00

1635051,60

1255800,00

23023,00

3034,85

5337,15

209,30

40000,00

30000,00

25050,00

8350,00

П.2.

Административные расходы Всего:

Плановые показатели расходов приведены из расчета среднегодовой потребности за период 2019-2021 гг. с учетом поправки на инфляцию (возможного роста цен и тарифов).

П.2.1.Ведение расчетного счета в банке (расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка)): Ежемесячная плата за ведение расчетного счета составляет 3750,00 руб. в месяц 45000,00 

П. 2.2.  Безлимитная мобильная связь. Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха», своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг.

П.2.3. Почтовые расходы 4200,00 руб/год. Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха», своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг.

П.2.4. Канцелярские товары (покупка и замена катриджей. 10000 руб. /год. (Покупка бумаги к принтеру и т.д.). Бухотчетность СНТ «Ольха», своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг.

П. 2.5. Транспортные расходы: поездки в банк, представительство в судах, закупки для хоз-нужд  Транспортные расходы 40000 рублей в год 3333,33 руб. в мес.

 П. 2.6. Оргтехника ремонт и обслуживание. Ремонт и обслуживание принтера. Бухотчетность СНТ «Ольха», своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг.

114500,00

45000,00

6000,00

4200,00

10000,00

40000,00

10000,00

П.3.

Земельный налог Всего:

Общая площадь земельных участков общего пользования товарищества составляет 41966 кв.м. (Кадастровый (или условный) номер: 50:19:0040326:442)

Кадастровая стоимость земельных участков общего пользования товарищества составляет 9436055,10 рублей (в 2019 году пересчитана в сторону уменьшения по сравнению с прошлым периодом 2018 гг.) Исчисленная сумма подлежащая уплате в бюджет составляет 28308 рублей в год  и 7077 в квартал.

Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха», своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 2021гг., акты сверки взаимных расчетов между СНТ «Ольха» и ФНС.

28308,00

П.4.

Расчеты за электроэнергию общего пользования, Всего:

 Освещение территории необходимо, как элемент безопасности. Плановые показатели расходов приведены из расчета среднегодового потребления за период 2019-2021 гг. с учетом поправки на инфляцию (возможного роста тарифов на электроэнергию, без учета данных контролирующих органов).

100000,00

П.4.1.

Уличное освещение. Фактически уличное освещение и приобретение ламп на замену для фонарей уличного освещения с января 2010 01.01. по 31.12. 2020 года составило (172988,78) из расчета15095 кВт/ в мес. оплата за год составила 56494,39 рублей.

56494,39

П.4.2.

П.4.3.

Энергопотребление сторожки: расходы оплачиваются строго по смете из расчета установленного лимита потребления 2357 кВт/1 год (лимит потребления установлен из расчета среднего потребления электроэнергии в год -сторожка показания счетчика), средний тариф 5,73 рублей – 2357х5,73х12=13505,61 рубля.

 Потребление сверх сметы оплачивается сторожем из собственных средств.

Состояние расчетов на 05.2021 - Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха» своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг., акты сверки взаимных расчетов между СНТ «Ольха» и АО Мосэнергосбыт за период 2019-2021 гг. 

4.3. Прочие расходы на освещение (аварии на сетях). Ремонт и содержание электросети. По состоянию на май 2021 среднегодовые показатели расчетов между организациями за период 2019-2021 составляют около 30000 руб./в 1 год. Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха» своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг.,

13505,61

30000,00

П.5.

П.5. Вывоз мусора БТО и ТБО.

Расчеты Плановых показателей расходов произведены из расчета среднегодовой потребности за период 2019-2021 гг. с учетом поправки на инфляцию (возможного роста цен и тарифов). По  Акту сверки взаимных расчетов за период Май 01.01.2019 -26.01.2021 между ООО «Рузский РО» и СНТ «Ольха»  всего услуг оказано на сумму 549965,99 руб. без учета вывоза ТБО. Без учета Коэффициента (К) удорожания. К удорожания требует уточнения.

360000,00

П.8.

П.8 . Услуги сторонних организаций Всего:

Расчеты Плановых показателей расходов произведены из расчета предоставленных действующих  и проектных договоров между организациями. Бухгалтерская отчетность СНТ «Ольха» своды Бухгалтера за период май 2019 - июнь 202021гг., акты сверки взаимных расчетов между СНТ «Ольха» и обслуживающими организациями.  

514800,00

П.8.1. Сайт и обслуживание

Примечание: И.П. Бартенев Александр Анатольевич сотрудничает с СНТ «Ольха» с начала 2019 года. С момента сотрудничества значительно удалось повысить уровень дистанционного информирования и взаимодействия между садоводами СНТ «Ольха»!

ДОГОВОР №4/1/19 о предоставлении доступа к программному обеспечению в удаленном режиме от 10.01.2019 г. заключен между И.П. Бартенев Александр Анатольевич и СНТ «Ольха» стоимость услуг по Договору согласно Тарифному плану: Приложение №1 к договору №4/1/19 от 10.01. 2019г. составляет 1400,00 рублей в месяц.

П.8.2. Юридические услуги

Примечание: ИП Солнцева Наталья Олеговна успешно осуществляет защиту интересов СНТ «Ольха» в судах с 2019 г. За период 2019-2021 год СНТ «Ольха», при поддержке Солнцевой Н.О., удалось выиграть практически все судебные процессы!

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АБОНЕНТСКОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ между Индивидуальным предпринимателем Солнцевой Натальей Олеговной и Садоводческим некоммерческим товариществом «Ольха».

 1. Предмет Договора: обязательства по абонентскому правовому обслуживанию СНТ «Ольха», в том числе по текущему юридическому сопровождению уставной деятельности СНТ, по которому исполнитель - Индивидуальный предприниматель Солнцева Наталья Олеговна осуществляет все необходимые действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в интересах Доверителя - СНТ «Ольха».

2. Обязательства сторон:

 Обязательства сторон

2.1. Доверитель имеет право:

2.1.1. Контролировать исполнение Исполнителем условий настоящего договора и услуг, указанных в настоящем договоре;

2.1.2. Получать полную и достоверную информацию о ходе исполнения настоящего договора со стороны Исполнителя.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Получать оплату услуг в соответствии с п. 3 настоящего договора.

2.3. Доверитель в рамках исполнения настоящего договора обязуется:

2.3.1. Сообщать Исполнителю всю известную информацию по предмету поручения, а также представлять Исполнителю документы (при наличии таковых), которые имеют отношение к предмету поручения, обеспечить при необходимости беспрепятственный доступ к документам бухгалтерской и налоговой отчетности Доверителя;

2.3.2. Регулярно предоставлять Исполнителю иные сведения, имеющие отношение к выполнению Исполнителем своих обязанностей по настоящему договору;

2.3.3. В случае необходимости, выдать Исполнителю доверенность от имени Доверителя на выполнение действий, составляющих предмет поручения, оформленную в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

2.3.4. Оплатить услуги Исполнителя в порядке, предусмотренным настоящим договором;

2.3.5. Осуществить необходимые для исполнения настоящего договора действия.

2.4. В рамках настоящего договора Исполнитель обязуется:

2.4.1. Осуществить устное консультирование, как очное, так и по средствам связи (телефон, интернет-ресурс, электронная почта) руководителя Доверителя и членов органов управления (членов Правления Доверителя) по вопросам юридического сопровождения текущей деятельности Доверителя;

2.4.2. Составлять по запросу Доверителя письменные правовые документы (договоры, заявления, письма, запросы, ответы на обращения и др.);

2.4.3. Представлять интересы Доверителя в судах общей юрисдикции, в арбитражных судах;

2.4.4. Осуществлять правовую экспертизу представленных Доверителем документов;

2.4.5. Принимать участие в собраниях органов управления Доверителя (собрания членов Правления) как лично, так и по средствам видео конференций с помощью Интернет ресурсов;

2.4.6. Исполнитель гарантирует сохранность документов, предоставленных Доверителем.

3. Стоимость услуг и порядок оплаты.

3.1. Стоимость услуги по настоящему договору составляет 37000 (тридцать семь тысяч) рублей в месяц, без НДС. Исполнитель – ИП Солнцева Наталья Олеговна, находится на упрощенной системе налогообложения (УСН).

3.2. Оплата услуг производится до 5 (пятого) числа текущего месяца. 

3.3. Платежи Доверителем осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя по реквизитам, указанным в п. 7 настоящего договора.

3.4. Обязательные платежи в государственные и муниципальные органы, организации и учреждения, необходимые для исполнения работ, оплачиваются отдельно.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Исполнитель не несет ответственности за последствия, связанные с представлением Доверителем документов, не соответствующих действительности.

4.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Доверителя, перечисленные Доверителем суммы возврату не подлежат.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимаются стихийные бедствия, массовые беспорядки, запретительные действия властей и иные форс-мажорные обстоятельства.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

5.2. Настоящий договор заканчивает свое действие при исполнении сторонами взятых на себя обязательств, о чем составляется Акт выполненных работ (оказанных услуг).

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут только:

5.3.1. По соглашению сторон;

5.3.2. По инициативе Доверителя с обязательным письменным уведомлением Исполнителя не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора. Письменное уведомление направляется Доверителем Исполнителю по средствам электронной почты с обязательным уведомлением о получении Исполнителем;

5.3.3. По форс-мажорным обстоятельствам, независящим от Сторон настоящего договора.

5.4. При расторжении настоящего договора по инициативе Доверителя, согласно п. 4.3. настоящего договора, сумма, оплаченная в соответствии с п. 3.1. настоящего договора Доверителю не возвращается.

6. Прочие условия

6.1. Вся информация, полученная в ходе реализации настоящего договора, включая информацию о финансовом положении сторон, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам, как в период действия настоящего договора, так и по окончании его действия в течение пяти лет.

6.2. В случае представления Доверителем недостоверных сведений и документов, препятствующих или делающих невозможным исполнение настоящего договора Исполнитель вправе требовать денежную сумму с учетом объема выполненной работы.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равноценную юридическую силу.

6.4. Стороны обязуются все возникающие разногласия решать путем переговоров. При не урегулировании сторонами возникших разногласий спор разрешается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

П.8. 3. Ведение бухгалтерского учета и отчетности

Примечание: ООО «БИЗНЕС БУХГАЛТЕРИЯ», успешно сотрудничает с СНТ «Ольха» с 2018г. С начала сотрудничества СНТ «Ольха» не несет дополнительных расходов на штрафы за несвоевременную подачу отчетности в контролирующие органы в отличие от предшествующих периодов! 

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ от 19 июля 2021 года заключен между ООО «БИЗНЕС БУХГАЛТЕРИЯ» и СНТ «Ольха» на составление и сдачу квартальной, бухгалтерской отчетности для СНТ «Ольха» за 3;4 кв. 2021 и 1;2 кв. 2022 года в ИФНС, Статуправление, ПФР, ФСС. 

  Стоимость услуг по договору 48000 рублей в год оплачивается поквартально: 2;3 квартал 2021 и 2 квартал 2022 гг. из расчета 12 000 рублей в квартал.

16800,00

450000,00

48000,00

П.9.

Непредвиденные расходы. В начале года невозможно предусмотреть все затраты, которые могут возникнуть впоследствии. Обычно к данной статье применяется коэффициент от 4 до 10% от запланированных расходов. В предыдущие периоды (за 5 лет) фактические непредвиденные расходы СНТ в совокупности и по разным причинам составили в среднем 4% в рублях: 118814,38рублей в год, от запланированных расходов. 

118814,38

П.10.

Целевой взнос на благоустройство территории СНТ «Ольха». 2000,00 рублей вносится на расчетный счет СНТ «Ольха» 1 раз в год ежегодно с 01 мая по 01 сентября каждым садоводом ведущим хозяйство на территории СНТ «Ольха»:  

Целевые взносы на благоустройство территории СНТ «Ольха»[1]:

 Плановые показатели расходов приведены на основании Проекта СМЕТЫ на ремонт и отсыпку дорог на участок протяженностью 1850 м.2 предоставленный исполнителем ИП Хлганян А.П. 19 октября 2019 года из расчета ремонта дорожного покрытия 2 участка дорог в год . в год. с учетом К ежегодного удорожания строительных материалов и работ в течение 3 лет: (примерно +25% инфляция (рост) цен за 3 года) или изменения К протяженности ремонтируемого участка в сторону увеличения:

 214 986 х 2 участка = 429972+25% = 537465 рублей /271 участок = 1983,26 рублей.

537465,00

№

Наименование работ и затрат

Ед.

изм.

Кол-во

Цена за единицу

Стоимость, руб.

1

Засыпка щебнем известняковым ям  по всей длине дороги (500м длинна, 3,5-4м ширина)

щебень фр.40-70 (20м3), щебень фр. 20-40 (50м3) на 520 м2 ям

м3

70

1450

101 500

2

Планировка полотна дороги с распределением щебня по всей площади дорогимеханизированным способом

м2

1850

57,56

106486

3

Уплотнение щебня  с помощью виброплиты (ямы)

объём

1

7 000

5 500

Итого:

214 986