СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

 13 сентября 2024 года

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ СНТ «ОЛЬХА» - 

ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА И ЛИЦА, ВЕДУЩИЕ САДОВОДСТВО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ!   

Состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в период с 03 августа по 24 августа 2024 года.

О результатах проведенного правлением СНТ «Ольха» общего собрания вы можете ознакомиться на информационном стенде, размещенном у главных ворот нашего товарищества, а также на официальном сайте СНТ «Ольха»  https://sntolxa.ru, где размещены протоколы очередного общего собрания, протокол заседания счетной комиссии и другие документы, связанные с проведением очередного общего собрания членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в период с 03 августа по 24 августа 2024 года.

08 сентября 2024 года состоялось заседание правления товарищества в обновленном составе. С протоколом заседания правления вы можете ознакомиться на информационном стенде (у главных ворот СНТ «Ольха»), а также на официальном сайте СНТ «Ольха»  https://sntolxa.ru – в разделе «Последние новости».

Приходно-расходная смета на 2024-2025 г.г. не утверждена участниками общего собрания, в связи с чем, в силу закона, продолжает действовать смета 2023-2024 г.г., утвержденная на очередном общем собрании членов СНТ «Ольха» - Протокол от 11.09.2023 г. Это усложняет работу правления, но члены нашего  правления – опытные и стрессоустойчивые люди, поэтому эффективная работа будет продолжена!

 В связи с недобросовестным распространением недостоверной информации среди садоводов некоторыми лицами, в нашем товариществе образовались задолженности по членским и целевым взносам, размер и порядок оплаты которых, утвержден в строгом соблюдении положений действующего законодательства Российской Федерации!

ПРИЗЫВАЕМ ВСЕХ САДОВОДОВ обращаться в правление с целью уточнения размера задолженности и оплаты в срочном порядке. На заседании правления СНТ «Ольха» 08 сентября 2024 года избрано ответственное лицо – вновь избранный член правления Денисова Елена Викторовна, для активного взаимодействия с должниками нашего товарищества. Каждый садовод может обратиться к члену правления Денисовой Е.В. с целью урегулирования оплаты задолженности. 

ПРЕДЛАГАЕМ ВСЕМ ДОЛЖНИКАМ оплатить задолженности в досудебном порядке, поскольку размер задолженности, взыскиваемой в судебном порядке, значительно возрастет на размер неустойки и судебных издержек!

С уважением, 

Председатель правления СНТ «Ольха» - Хлыстова Светлана Валерьевна 

ПРОТОКОЛ

 заседания правления СНТ «Ольха»

08 сентября 2024 года

Московская обл., Рузский район, деревня Алексино, СНТ «Ольха» (сторожка у главных ворот).

Время проведения собрания: 11:30 – 13:00

В своей деятельности правление руководствуется нормами действующего законодательства Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), а также положениями Устава, принятого решением общего собрания членов СНТ «Ольха», зафиксированного в Протоколе общего собрания членов СНТ Ольха» 12.09.2022 г.

В заседании приняли участие члены правления:

1. Хлыстова Светлана Валерьевна – председатель правления, председатель очередного общего собрания членов СНТ «Ольха», проведенного в период с 03 августа по 24 августа 2024 года;

2. Декусар Татьяна Вячеславна;

3. Сурина Александра Александровна;

4. Евсеев Александр Михайлович;

5. Денисова Елена Викторовна - вновь избранный член правления.

В период с 03 августа по 24 августа 2024 года проведено очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно протоколу общего собрания от 30.09.2024 г. и протоколу заседания счетной комиссии от 29.08.2024 г., в очередном общем собрании приняли участие: 173 члена, в т.ч. действующие через доверенных лиц; лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке – 0 человек.

В соответствии с частью 6 статьи 16 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в действующей редакции Федерального закона № 211-ФЗ от 22.07.2024 г., лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

В силу положений статьи 16 указанного Федерального закона № 217-ФЗ, исполнительными органами товарищества являются: председатель товарищества (единоличный исполнительный орган) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган – правление товарищества (часть 3 статьи 16). Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 статьи 16, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор) – часть 4 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ. Данные положения также отображены в действующей редакции Устава СНТ «Ольха».

Собрание открыл председатель правления – председатель очередного общего собрания членов СНТ «Ольха», проводимого с 03.08.2024 г. по 24.08.2024 г. – Хлыстова Светлана Валерьевна.

Уважаемые присутствующие члены правления, в связи с принятыми на очередном общем собрании решениями по вопросам, поставленным на повестку дня, нам необходимо выяснить несколько вопросов с целью дальнейшего нормального функционирования нашего товарищества, в том числе правления товарищества и ревизионной комиссии.

По вопросу повестки дня № 2 очередного общего собрания (03.08-2028.2024 г.) - Избрание председателя и членов правления СНТ «Ольха».

Обе кандидатуры на пост председателя, Хлыстова С.В. и Синицына Н.И., не набрали необходимое количество голосов, в связи с чем, в порядке ч. 6 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ, полномочия председателя правления СНТ «Ольха» продолжает осуществлять Хлыстова Светлана Валерьевна до избрания нового председателя правления в установленном законом и уставом порядке.

В правление товарищества на очередном общем собрании (03.08-2028.2024 г.) избраны действующий член правления Евсеев Александр Михайлович (уч. 123) и вновь избранный член – Денисова Елена Викторовна (уч. 34). Руководствуясь положениями ч. 6 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ, с учетом пункта 11.1 Устава СНТ «Ольха», который устанавливает количество членов правления 5 человек, в том числе и председатель правления, работа правления осуществляется в следующем составе:

1.Хлыстова Светлана Валерьевна (уч. 270) – председатель правления;

2. Евсеев Александр Михайлович (уч. 123);

3.Декусар Татьяна Вячеславна (уч. 68);

4. Денисова Елена Викторовна (уч. 34);

5. Сурина Александра Александровна (уч. 196).

Поскольку количество членов правления установлено Уставом СНТ «Ольха» в количестве 5 человек, и с учетом заявления Александрова Филиппа Григорьевича (уч. 147,191), который приостанавливает свои полномочия, как члена правления по личным причинам, считаю, что указанный состав правления является самым эффективным и законным вариантом для продолжения деятельности правления, как коллегиального исполнительного органа нашего товарищества.

Прошу членов правления утвердить повестку дня заседания правления:

1. Анализ проведения очередного общего собрания и анализ решений, принятых на очередном общем собрания членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, проведенного с 03 августа по 24 августа 2024 года, оценка работы правления по проведению очередного общего собрания (положительная работа, удовлетворительная работа, неудовлетворительная работа).

2. Подготовка к проведению осенне-зимнего сезона СНТ «Ольха», разработка плана текущей работы, раздача поручений членам правления по отдельным вопросам;

3.Работа с должниками в виду большого количества должников и крупного размера задолженностей, с учетом новым положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку на заседании правления присутствуют все члены правления, заседание правомочно принимать решения по вопросам, поставленным на повестку дня.      

На повестке дня вопрос № 1: «Анализ проведения очередного общего собрания и анализ решений, принятых на очередном общем собрания членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, проведенного с 03 августа по 24 августа 2024 года, оценка работы правления по проведению очередного общего собрания (положительная работа, удовлетворительная работа, неудовлетворительная работа).

Выступила председатель правления Хлыстова Светлана Валерьевна. 

Уважаемые члены правления, в нашем товариществе, по инициативе правления, проведено очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Выражаю огромную благодарность членам правления и садоводам-активистам за помощь в подготовке и проведении очередного общего собрания. Большая и оперативная работа проведена регистраторами по оформлению листов регистрации (списков участников) по регистрации участников общего собрания, раздаче и принятию под подписи листов (карточек) голосования и дополнений к листам (карточкам) голосования. Четко, грамотно и слажено проведена работа счетной комиссии по подсчету и подведению итогов очередного общего собрания. Я, как председатель собрания (и председатель правления) проверила протокол заседания счетной комиссии (протокол подсчета голосов) и пояснительную записку к протоколу, в которой четко и грамотно изложен анализ всех листов (карточек) голосования и дополнительных листов (карточек) голосования – приложения № 1 к листу (карточке) голосования. 

Выражаю благодарность всем участникам очередного общего собрания, проведенного в период 03.08-24.08.2024 г., проведенного для удобства садоводов в очно-заочной форме, что позволяют нам положения действующего законодательства Российской Федерации и Устава СНТ «Ольха».

Результаты принятых решений не радуют. Неутешительные результаты по вопросам повестки дня № 2 и № 3. В связи с чем, руководствуясь положениями части 6 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, я, как законно избранный председатель правления на очередном общем собрании членов СНТ «Ольха» в 2021 году (Протокол от 05.09.2021 г.), продолжаю осуществлять свои полномочия председателя правления СНТ «Ольха» до момента переизбрания в установленном законом порядке. В связи с тем, что только два кандидата набрали необходимое количество голосов на пост члена правления (Евсеев А.М. и Денисова Е.В.), в целях соблюдения норм Федерального закона № 217-ФЗ и положений Устава СНТ «Ольха», деятельность правления осуществляется в указанном выше составе, с учетом заявления Александрова Ф.Г. о приостановлении своих полномочий, как члена правления по личным причинам. В ревизионную комиссию избрана член Цветкова Любовь Викторовна (уч. 241), и, поскольку пунктом 13.1. Устава товарищества предусмотрен количественный состав ревизионной комиссии не менее трёх человек, ревизионная комиссия продолжает действовать в составе: Кузнецовой Ольги Владимировны (уч. 86); Элькинсон Анны Александровны (уч. 69); вновь выбранного члена Цветковой Любови Викторовны (уч. 241) в минимально установленном составе трёх человек. Прекращены полномочия члена ревизионной комиссии Макурина Михаила Викторовича (уч. 240) в связи со смертью. 

Крайне сложным делает нашу работу в связи с отрицательными результатами по вопросу повестки дня № 4 – утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г. г., поскольку тарифы и цену растут в связи с высокой инфляцией, количество должников и размер задолженности по членским и целевым взносам возрастает. Непростой период работы предстоит правлению до следующего общего собрания, на котором садоводы смогут принять новую редакцию приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования к ней. В связи с чем, считаю необходимым усилить работу по принудительному взысканию обязательных платежей с садоводов-должников.

Однако обращаю внимание членов правления, что большинством голосов участников собрания утверждены отчеты председателя правления, отчета правления, отчета ревизионной комиссии, что свидетельствует о доверии садоводов правлению и ревизионной комиссии. Несмотря на то, что я, как действующий председатель правления и кандидаты в члены правления из числа действующих членов правления не набрали необходимого количества голосов. Доверие к отчету председателя правления, отчету правления и отчету ревизионной комиссии послужило к принятию правильного решения по вопросу повестки дня № 11 о решении вопроса по проведению аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Ольха», что позволило избежать значительным дополнительных затрат на услуги аудиторской организации. 

Не может не радовать доверие большинства садоводов работе юриста – индивидуального предпринимателя Солнцевой Натальи Олеговны, которая осуществляет юридическое сопровождение деятельности нашего товарищества на абонентской основе. Большинство участников собрания проголосовали против расторжения договора абонентского обслуживания с ИП Солнцевой Н.О., что позволит нам и далее вести дела нашего товарищества в строгом соблюдении с положениями действующего законодательства Российской Федерации. 

Прошу голосовать по вопросу повестки дня заседания правления № 1 - анализ проведения очередного общего собрания и анализ решений, принятых на очередном общем собрания членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, проведенного с 03 августа по 24 августа 2024 года, оценка работы правления по проведению очередного общего собрания (положительная работа, удовлетворительная работа, неудовлетворительная работа).

ЗА – 4  голоса              ПРОТИВ – 0 голосов    ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1 голос     

Членами правления принято решение по вопросу № 1 - признать работу правления по проведению очередного общего собрания удовлетворительной.

На повестке дня вопрос № 2: Подготовка к проведению осенне-зимнего сезона СНТ «Ольха», разработка плана работы, раздача поручений членам правления по отдельным вопросам.

Выступал председатель правления Хлыстова Светлана Валерьевна: 

- наступил осенний период, текущих дел много, а финансирование крайне ограничено в связи с непринятием приходно-расходной сметы на 2024-2025 г.г. Однако текущую деятельность осуществлять необходимо несмотря на крайне тяжелое финансовое положение в связи с большим количеством садоводов-должников. 

В рамках плана работы предлагаю провести следующие работы:

1.      Обход территории и осмотр объектов инфраструктуры на территории СНТ «Ольха» поручить членам правления Евсееву Александру Михайловичу, Декусар Татьяне Вячеславне, Суриной Александре Александровне контроль за выполнением работ по содержанию территории и ремонту объектов инфраструктуры возложить на членов правления Декусар Татьяну Вячеславну, Евсеева Александра Михайловича;

2. Учет потребления электроэнергии (снятие показаний ПУ) и контроль за соблюдением правил складирования ТКО в контейнеры для сбора мусора на территории СНТ «Ольха» поручить Декусар Татьяне Вячеславне - контроль за выполнением работ возложить на председателя правления СНТ «Ольха» - Хлыстову Светлану Валерьевну;

3.  Работу по востребованию задолженностей по взносам поручить - членам правления Декусар Татьяне Вячеславне, Суриной Александре Александровне, Денисовой Елене Викторовне - контроль за выполнением работ возложить на председателя правления СНТ «Ольха» Хлыстову Светлану Валерьевну, члену правления - Декусар Татьяну Вячеславну.

Прошу голосовать по вопросу повестки дня заседания правления № 2 - подготовка к проведению осенне-зимнего сезона СНТ «Ольха», разработка плана работы, раздача поручений членам правления по отдельным вопросам.

ЗА – 5  голосов             ПРОТИВ – 0 голосов    ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0 голосов     

Членами правления единогласно принято решение по вопросу № 2: подготовиться к проведению осенне-зимнего сезона СНТ «Ольха», принять план работ по подготовке к осенне- зимнему сезону; поручить членам правления Декусар Татьяне Вячеславне и Евсееву Александру Михайловичу, осуществить контроль за выполнением работ по вопросу № 1 плана работ; 

- поручить председателю правления СНТ «Ольха», Хлыстовой Светлане Валерьевне, осуществить контроль за выполнением работ по вопросу № 2 плана работ;

- поручить председателю правления СНТ «Ольха» Хлыстовой Светлане Валерьевне и члену правления Декусар Татьяне Вячеславне, осуществить контроль за выполнением работ по вопросу № 3 плана работ.

На повестке дня вопрос № 3: Работа с должниками в виду большого количества должников и крупного размера задолженностей, избрание ответственного лица – члена правления для работы с должниками.

Выступила член правления Декусар Татьяна Вячеславна – бухгалтер СНТ «Ольха».

Согласно разъяснениям нашего юриста Солнцевой Натальи Олеговны, с 1 сентября настоящего года вступили в силу изменения в нормах Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации по взысканию долгов, в том числе и обязательных платежей, к которым, в том числе, относятся членские и целевые взносы членов СНТ «Ольха» и взносы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Уважаемые члены правления, я, как бухгалтер нашего товарищества, регулярно осуществляю контроль за оплатой обязательных платежей – членских и целевых взносов членов СНТ «Ольха» и взносов лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Картина складывается крайне негативная, в связи с чем, предлагаю выбрать ответственное лицо из числа членов правления с целью повышения взаимосвязи с должниками и повышения эффективности добровольного и принудительного взыскания задолженностей садоводов. Я, как бухгалтер СНТ «Ольха», и наш юрист – Солнцева Наталья Олеговна, готовы к активному сотрудничеству с выбранным членом правления. Предлагаю кандидатуру вновь выбранного члена правления Денисову Елену Викторовну, поскольку она самостоятельно выдвинула свою кандидатуру на пост члена правления, значит готова к активным действиям.

Прошу голосовать по вопросу повестки дня № 3 - работа с должниками в виду большого количества должников и крупного размера задолженностей, избрание ответственного лица – члена правления для работы с должниками. 

Прошу голосовать за кандидатуру ответственного лица – члена правления по работе с должниками за Денисову Елену Викторовну (уч. 34).

ЗА – 4 голоса          ПРОТИВ – 0 голосов       ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1 голос   

Членами правления по вопросу повестки дня № 3 заседания правления принято решение: работать с должниками в виду большого количества должников и крупного размера задолженностей, избрать ответственным лицом для работы с должниками члена правления Денисову Елену Викторовну (уч. 34).

Председатель правления Хлыстова С.В.: 

«Члены правления проголосовали по всем вопросам, поставленным на повестку дня заседания, все вопросы рассмотрены, решения по ним оглашены. Объявляю заседание закрытым. Всем спасибо!

Председатель правления СНТ «Ольха», Хлыстова С.В.

СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ СНТ «ОЛЬХА»!    

В период с 03 августа по 24 августа 2024 года правлением нашего Товарищества проведено очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. 

Благодарим всех за участие в общем собрании!

С результатами голосования и принятыми решениями, вы можете ознакомиться в протоколе очередного общего собрания от 30 августа 2024 г. и протоколе заседания счетной комиссии от 29.08.2024 г., размещенных на информационном стенде нашего Товарищества (у главных ворот), а также на официальном сайте https://sntolxa.ru, в разделе «Последние новости».

Считаю важным добавить, что в самое ближайшее время правление товарищества проведет заседание по важным вопросам текущей деятельности нашего Товарищества, особое внимание будет уделено усилению мер по принудительному взысканию задолженностей и пеней с членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. 

В связи с чем, призываю ВСЕХ ДОЛЖНИКОВ обратиться в правление с целью мирного, досудебного урегулирования спорных вопросов по оплате обязательных платежей – членских и целевых взносов членов СНТ «Ольха», взносов лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. 

С уважением, 

Председатель правления СНТ «Ольха» - Хлыстова Светлана Валерьевна