СНТ «Ольха», Московская область, Рузский р-н, деревня Алексино

 08 августа 2025 года

ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ОЛЬХА»

с июля 2024 года по июль 2025 года 

Уважаемые члены СНТ «Ольха»!

В своей деятельности председатель правления и правление СНТ «Ольха»  руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), а также положениями Устава, принятого решением общего собрания членов СНТ «Ольха», зафиксированного в Протоколе общего собрания членов СНТ Ольха» 12.09.2022 г.

Общие сведения о СНТ «Ольха»

СНТ «Ольха» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц как юридическое лицо.  Дата постановки на учет в налоговом органе 15.12.1995 г. ИНН юридического лица 5032034869; ОГРН юридического лица 1035011654435.

Деятельность СНТ «Ольха» легитимна.

Учредительные документы

Устав Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Ольха» (в новой редакции - внесена запись в ЕГРЮЛ 30.09.2022 г., протокол ОС от 12.09.2022 г.)

Бухгалтерский учет и отчётность

СНТ ведет бухгалтерский учет по упрощённой системе налогообложения. Бухгалтерский учет, учет поступления взносов на расчетный счет и учет задолженностей по взносам садоводов СНТ «Ольха» ведет бухгалтер СНТ «Ольха», Декусар Татьяна Вячеславна на основании договора оказания услуг. Составление и сдачу бухгалтерской отчетности (сдача ежемесячной, квартальной и годовой бухгалтерской отчетности в ИФНС, ОСФР, Росстат, Росприроднадзор -2ТП отходы) исполняет от имени и за счет доверителя ООО «БИЗНЕС БУХГАЛТЕРИЯ» на основании договора поручения.  Расчеты в СНТ ведутся в безналичной форме через расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк, что делает абсолютно прозрачными расчеты по договорам, прием членских взносов, уплату налогов и др.

Правление СНТ «Ольха»

В состав правления СНТ «Ольха» входят члены СНТ «Ольха»:

1. Председатель правления СНТ «Ольха», Хлыстова С.В.  
2. Декусар Татьяна Вячеславна
3. Евсеев Александр Михайлович
4. Денисова Елена Викторовна
5. Сурина Александра Александровна

В течение отчетного периода заседания правления состоялось 4 заседания правления. По итогам принятых решений составлялись протоколы заседаний правления. На заседаниях правления рассматривались вопросы: о состоянии с уплатой членских взносов, судебных исках к СНТ, ремонте дорог, о задолженности садоводов, электроснабжении садоводства, противопожарной безопасности (опиловка деревьев), о содержании сторожевой собаки и др.

Правлением СНТ «Ольха» подготовлены документы к проведению очередного общего собрания членов СНТ «ОЛЬХА»:

1. Приходно - Расходная Смета СНТ «ОЛЬХА» на 2025-2026 гг.; 
2.  Финансово-Экономическое Обоснование (ФЭО) Приходно - Расходной Сметы СНТ «ОЛЬХА» на 2025-2026 гг.;
3. Отчет Председателя Правления СНТ «Ольха» Хлыстовой С.В. с июля 2024 года по июль 2025 года;
4. Отчет правления СНТ «Ольха» с июля 2024 года по июль 2025 года

Ревизионная комиссия СНТ «Ольха»

По состоянию на 08.08.2025 г.  в состав ревизионной комиссии входит 3 члена СНТ:

1. Член СНТ «Ольха» Элькинсон А.А.         
2. Член СНТ «Ольха» Цветкова Л.В. 
3. Член СНТ «Ольха» Кузнецова О.В.

Ревизионной комиссией подготовлен отчет по проверке финансово- хозяйственной деятельности СНТ «Ольха» за отчетный период с 01 июля 2024 года 30 июня 2025 года.

По результатам проверки ревизионной комиссией финансовой деятельности в отчетном периоде – нарушений не выявлено.

Члены СНТ «Ольха» и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке

По данным бухгалтерского учета (Список участков собственники (правообладатели), которых имеют задолженность перед СНТ «Ольха» по обязательным платежам (взносам) за период с 01.01.2018г.  по 30.06.2025 г.

В отчетном периоде общая сумма задолженностей по обязательным взносам составила:

Всего: -  2 689 104-00 руб. Из них:

- по членским взносам 2 136 273-00 руб.

- по целевым взносам 552831-00 руб.

- по оплате электроэнергии (общий договор) 138 149,68 руб.

 В пределах границ территории СНТ «Ольха» всего 270 участков

Всего 157 задолженностей, собственники (правообладатели), которых имеют задолженность перед СНТ «Ольха» по обязательным платежам (взносам).

 Структура задолженностей

От общего количества участков 71,9% (= 270/157) задолженностей. Из, них (157 уч.) от 20-40% периодически (ежемесячно, ежеквартально) частично или полностью погашают свои задолженности.

Денежные средства. Банк

С 05 сентября 2021 г. по настоящее время все расчеты в товариществе осуществляются через расчетный счет товарищества.

Расчетный счет СНТ «Ольха» открыт в ПАО «Сбербанк» 12.09.2005 г.

Наименование: СНТ "ОЛЬХА" ИНН: 5032034869 КПП: 507501001 ОГРН: 1035011654435 Расчётный счёт: 40703 810 4 3826 010108

Сайт СНТ «Ольха». Информация

Официальный сайт СНТ «Ольха» https://sntolxa.ru работает на платформе «СНТ – ИТ».

На сайте СНТ «Ольха» зарегистрировано всего: 85 пользователей.

Председателем правления СНТ «Ольха», Хлыстовой С.В. создано и размещено на сайте всего 276 информационных статей.

Финансы СНТ «Ольха» 

Все социально хозяйственные задачи (цели) СНТ «Ольха» обеспечиваются приходом денежных средств – платежами (взносами) садоводов товарищества. 

По данным банковской выписки по состоянию на 01.07.2025. остаток денежных средств на расчетном счете в ПАО Сбербанк 911 156,13 руб.

Таблица №1 «Поступление в период с 01 июля 2024 года по 30 июня 2025 года»

Таблица №2 «Расходы в период с 01 июля 2024 года по 30 июня 2025 года»

Таблица №3 «Расшифровка задолженностей на 30.06.2025г.»

Работа правления СНТ «Ольха» (Контроль и руководство деятельностью).

 Исполнение решений ОС

С июля 2024 г. по июль 2025 г проведены работы:

- По снятию и передаче показаний ПУ в Мосэнергосбыт, работы по учету потребления электричества абонентов (общий договор).

- Составлению и сдаче отчетности.

- По выявлению и востребованию задолженностей садоводов.

- По информированию членов СНТ «Ольха» о текущей деятельности СНТ - информация регулярно размещалась на официальном информационном стенде и сайте товарищества.

- По урегулированию взаимоотношений с организациями Роскомнадзор, Администрация МО, Рузский региональный оператор, Мосэнергосбыт (обращения в организации с участием юриста Солнцевой Н.О.).

- По защите интересов СНТ «Ольха» в судах.

- По ремонту дорожного покрытия грунтовой дороги СНТ «Ольха», устранение ям и выбоин, подсыпка рециклом.

- Покосы территории, обслуживание газонокосилки.

- Чистка снега зимой декабрь 2024 - дин раз. Благодаря организации уборки и благоприятным погодным (малоснежная зима) условиям удалось сэкономить до 80 % бюджетных средств на данную статью.

- По монтажу, демонтажу осветительных приборов, установке фонарного освещения (приобретены и заменены вместо вышедших из строя светильники и лампы общего освещения) и датчиков освещения.

- По ремонту камер видеонаблюдения.

- По ремонту электролиний СНТ «Ольха» и замена приборов учета по срокам поверки.

- По опиловке деревьев под электролиниями, в т.ч. под электролинией, разграниченной между СНТ «Ольха», СНТ «Мир», СНТ «Рублёвец», совместно с СНТ «Мир» и «Рублёвец» в целях предотвращения аварий в следствии замыканий сетей.

- По подведению воды в сторожку (работы осуществлены силами сторожа- разнорабочего на безвозмездной основе), оборудование закупалось.

- Закупался корм животным, хозяйственный инвентарь, канцтовары и др.

- Оплачены все обязательства – налоги, счета, выставленные Мосэнергосбыт, Рузским региональным оператором (вывоз мусора) и др. обслуживающих организаций.

- Проведение информационной и разъяснительной работы с членами товарищества и лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке (садоводы). В отчетном периоде рассматривались обращения садоводов, в ходе которых обсуждались вопросы по задолженностям садоводов, смете, ремонту дорог и др. Велась индивидуальная переписка и в чате WhatsApp, и по электронной почте, принимались заявления, велось консультирование и др. По запросам садоводов составлены и выданы справки для предоставления в Россети и др.

 - Транспортные расходы и мобильная связь (компенсационные выплаты) - с 05 сентября 2021 г. по настоящее время удалось достигнуть 100% экономии бюджета расходов по данной статье – Председатель правления и члены правления СНТ «Ольха» ни разу не воспользовались данной статьей.

- В период с 03 августа по 24 августа 2024 года было подготовлено и проведено очередное общее собрание членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

В связи с отрицательными результатами по вопросу повестки дня № 4 – утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2024-2025 г. г., правлению  крайне сложно решать текущие задачи и проводить работы по благоустройству территории, поскольку  сократить затраты, например на восстановление дорожного покрытия без ущерба качеству не представляется возможным  - цены и тарифы на услуги обслуживающих организаций в вышеуказанном периоде поднимались дважды и продолжают расти. Поскольку, дорожное покрытие и другие объекты общего пользования требуют ремонта, рекомендую членам СНТ «Ольха» принять новую редакцию приходно-расходной сметы на 2024-2025 гг. и финансово-экономического обоснования к ней для того, чтобы у правления появились возможности решать задачи по благоустройства не в режиме жесткой экономии средств. 

Исполнение приходно- расходной сметы (взносы садоводов).

Исполнение решений ОС

Членские взносы (Таблица 1):

От общей суммы поступивших на р/с счет СНТ взносов около 35 % составляют собранные правлением задолженности садоводов (в судебном и досудебном порядке) накопленные садоводами за период 2018 -2024 г.  С Учетом собранных средств процент исполнения действующей приходно - расходной сметы по членским взносам составил 35%+63% =98 % (факт 3042276,018/ план 3 088 209,20) исполнения сметы, с учетом усердной работы правления по востребованию задолженностей прошлых периодов. Это говорит о том, что расходы СНТ «Ольха» были запланированы грамотно, с учетом всех социально- хозяйственных аспектов (отклонений/особенностей) СНТ «Ольха», но запланированы они были не на длительный период.

 Без учета востребований, фактический уровень (%) добросовестного исполнения обязанностей садоводами по внесению взносов на р/с СНТ «Ольха» составляет 63 % от утвержденной общим собранием садоводов приходно-расходной сметы (Протокол ОС от 12.09.2022 г).

 Целевые взносы (Таблица 1) или цели благоустройства (см. расходно- приходную смету 2022-2023 г.г. и ФЭО ):

Процент исполнения приходно - расходной сметы за период июль 2024г. по июль 2025 г. по целевым взносам составил отклонение ( -35,2%) =

 349850,59 (поступления - факт)/540000,00 (план).

Поступление целевых взносов за въезд крупногабаритного грузового транспорта на частичное восстановление кюветов, обочин (Таблица 1) в периоде с июля 2024 г. по июль 2025 г. составило всего: 10 000,00 руб.

Достижение социально- хозяйственных задач (целей) товарищества

Уважаемые садоводы!

Целью деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия). Именно на для реализации этих и связанных с ними задач собираются членские и целевые взносы. Планирование сметы расходов производиться на основании финансово- экономического обоснования исходя из реальных потребностей садоводства.

Благодаря работе проведенной правлением, в отчетном периоде товариществу удалось достигнуть исполнения социально-хозяйственных поставленных задач в отношении текущих расходов в режиме жесткой экономии средств. Считаем важным подчеркнуть, что поступление взносов на расчётный счет СНТ и погашение садоводами задолженностей по взносам имеет положительную динамику в отчетном периоде по сравнению с периодами прошлых лет, но следует помнить, что задолженности – это упущенные возможности достижения социально-хозяйственных задач не только в прошлом, но и настоящем и будущем. Если денежные средства поступают на р/с не своевременно, то они обесцениваются. 

Перспективы

В июле 2025 году произошло удорожание услуг двух основных статей расходов на электроснабжение и вывоз мусора, причем на услуги Рузского Регионального оператора удорожание произошло в 2,5 р. (165 %) в следствие введения норматива в мае 2025 г., и повышения тарифа в июле 2025 г. Кроме того, произошло удорожание всех товаров и услуг.

 В текущем и будущем периодах 2025 г-2026г. для достижения тех же социально - хозяйственных задач потребуется сумма 4 695 681,79 руб. (см.  приходно-расходная смета на 2025-2026 г. и ФЭО приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг. В следствие, у товарищества возникает очень серьезный риск дефицита бюджета с отклонением 35,2% = 3042276,018/ 4 695 681,79, с вероятностью примерно 64,7% возможности исполнения всех расходов по обязательствам, и это при условии, что работа по востребованию задолженностей будет такой же успешной!   Без учета погашения задолженностей прошлых периодов (садоводы перестают погашать задолженности) бюджет товарищества может составить всего 30% (64,7% - 35%). Это означает риск не достижения уже в текущем году социально-хозяйственных задач товарищества и возникновение задолженностей перед обслуживающими организациями.

  На расчетном счёте товарищества находятся средства в размере 911 156,13 руб. (по состоянию на 01.07.2025 г.).  Большую часть этих средств составляют целевые взносы, накопленные на р/с товарищества за несколько лет. Правление предполагало направить данные средства на ремонт дороги, но с учетом реалий - не принятия положительного решения по утверждению приходно - расходной сметы и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы на 2024-2025 гг. в прошлом году, удорожание услуг по вывозу мусора, повышение тарифа на электричество и др. удорожания и недобросовестного исполнение своих обязанностей по оплате взносов 2/3 садоводов товарищества , правлением принято решение не тратить целевые взносы, до принятия положительного решения об утверждении новой редакции приходно - расходной сметы на 2025-2026 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг.

В случае, если садоводы товарищества примут положительное решение об утверждении новой редакции приходно - расходной сметы на 2025-2026 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг., а садоводы товарищества начнут ответственно относится к своим непосредственным обязанностям по внесению взносов на расчетный счет товарищества (членские взносы вносятся ежемесячно до 15 числа каждого месяца, целевые ежегодно), то товарищество сможет продолжить социально- хозяйственную деятельность.

В случае, если садоводы товарищества снова не примут положительное решение об утверждении новой редакции приходно- расходной сметы на 2025-2026 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг., и не начнут добросовестно исполнять свои обязанности по уплате взносов на р/с товарищества, то у правления не только не останется финансовых инструментов для благоустройства территории, но и на исполнение текущих расходов.

Исходя из имеющихся рисков неисполнения обязательств перед обслуживающими организациями (бесплатные услуги ни одна обслуживающая организация предоставлять не будет), правлением принято решение вынести на общее собрание вопрос Повестки дня № 9 - Принятие решения о ликвидации СНТ «Ольха» (о добровольной ликвидации товарищества).

В случае принятия положительного решения по вопросу № 9 (2/3 голосов участников собрания), правление начинает процедуру ликвидации Товарищества в предусмотренном законом порядке.

В случае, если члены СНТ «Ольха» снова не примут положительное решение по вопросу Повестки дня №4 -Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2025-2026 г.г. и финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы СНТ «Ольха» на 2025-2026 г.г., и при этом не примут положительного решения по вопросу повестки дня № 9 Принятие решения о ликвидации СНТ «Ольха», то по истечении очень короткого времени, следствием может стать принудительная ликвидация товарищества в результате банкротства.

Обращаем ваше внимание на то, что СНТ является юридическим лицом, поэтому оно несет ответственность перед государственными органами, которые накладывают на нас определенные обязательства и которые мы обязаны выполнять вне зависимости от нашего желания. С каждым годом число этих требований только увеличивается.

 Вся социально- хозяйственная деятельность товарищества обеспечивается только взносами садоводов, поэтому прошу всех садоводов соблюдать требования Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), а также положений Устава, принятого решением общего собрания членов СНТ «Ольха», зафиксированного в Протоколе общего собрания членов СНТ Ольха» 12.09.2022 г.

Правление выражает благодарность садоводам, которые поддерживали и поддерживают правление, учувствовали в решении вопросов социально-хозяйственной жизни – помогали обустроить сторожку, брали на себя ответственность по выгулу собаки, кормили животных, всех кто предлагал и предлагает свою помощь, кто своевременно оплачивает взносы!

Председатель Правления СНТ «Ольха», Хлыстова Светлана Валерьевна

Члены правления:

Декусар Т.В.

Евсеев А.М.

Денисова Е.В.

Сурина А.А.