ИНФОРМАЦИЯ

 ДЛЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ОЛЬХА» О ТЕКУЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРАВЛЕНИЯ 

18 апреля 2024 года

Уважаемые члены СНТ «Ольха»!

 В связи с открытием весенне-летнего сезона, подвожу итоги текущей деятельности и считаю важным проинформировать Вас о плане работ на весенне-летний период.

В течении 2021-2023 годов активно проводилась работа по освещению улиц. Летом 2023 года были проведены работы по очистке пруда. Осенью 2023 года в рамках подготовки к зимнему периоду в целях предотвращения аварий на электросетях товарищества правлением было принято и исполнено решение о проведении ремонтно-профилактических работ на КТП Низ и Верх, что позволило обеспечить стабильную и бесперебойную работу сетей в зимний и весенний период.

Согласно принятым решениям общих собраний исполнены расходы по оплате электроэнергии и вывозу мусора, выплачены зарплаты и налоги, закуплен корм для животных, исполняются и другие текущие расходы. В целях урегулирования расчетов с АО Мосэнергосбыт продолжаются работы по учету, контролю и передаче показаний приборов учета электроэнергии.

Несмотря на суровую и очень снежную зиму работы по расчистке территории СНТ от снега трактором, выполнены в полном объеме.  Осуществляется непрерывное взаимодействие с другими обслуживающими СНТ «Ольха» организациями. 

Продолжается работа по востребованию задолженностей по взносам. Тем не менее, не смотря на активную деятельность в этом направлении по состоянию на 31.03.2024 г.   за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2024 г. общая сума задолженностей по взносам составила 2 633 434,00 руб., из них – по членским взносам: 2 197 302,00 руб., по целевым взносам: 436 13,00 руб. Кроме того за период 2023,2024 годов значительно возросла сумма задолженностей по обязательным платежам за возмещение потребления электрической энергии от сетей СНТ «Ольха» - сумма задолженностей по состоянию на 31.03.2024 г. составила 123025,37 руб. Благодаря активной и совместной работе председателя, бухгалтера и юриста, общая сумма задолженностей по возмещению потребления электроэнергии снизилась в марте месяце 2024 по сравнению с январем месяцем 2024 г. и все равно в силу недобросовестности некоторых садоводов данная сумма продолжает оставаться значительной. Считаю, что в данном направлении необходимы дополнительные меры, с вынесением вопроса по должникам на общее собрание садоводов!

В марте месяце текущего года председателем и членами правления СНТ «Ольха» был совершен очередной осмотр инфраструктурных объектов на территории СНТ «Ольха». Осмотрены дороги и заборы, открыты калитки, произведен осмотр КТП. Установлено, что, не смотря на произведенный ремонт забора в прошлом году, в силу тяжелых погодных условий (выпадения большого количества осадков) в период зимнего сезона забору, ограждающему периметр территории СНТ «Ольха» требуется очередной ремонт, а именно необходима замена и поправка 16 опор и сетки забора. В том числе с целью предотвращения рисков обрыва электросетей на территории СНТ «Ольха» необходим опил высоких деревьев, верхушки которых упираются в провода и обрезка кустов и веток вдоль дорог, которые мешают проезду автотранспорта. В ходе осмотра дорог выявлено углубление повреждений дорожного покрытия на территории СНТ.

 Из положительных моментов, следует отметить, что благодаря бдительности членов правления и тому, что членами СНТ «Ольха» в 2022 году было принято решение об установке видеокамер, и в этих целях проведен высокоскоростной интернет по всей территории СНТ, удалось предотвратить несколько инцидентов по «подкидыванию» строительного мусора в контейнеры с ТКО и попытки въездов крупногабаритного (тяжелого) транспорта на территорию СНТ в период весеннего паводка.

В результате подведения итогов текущей деятельности СНТ, членами правления товарищества единогласно приняты решения:

1. - продолжать работу по востребованию задолженностей по взносам в текущем периоде, и призвать к ответственности садоводов, которые не следят за своими участками, поскольку приводит к снижению уровня пожарной безопасности на территории товарищества в целом. Поручить юристу СНТ «Ольха» подготовить соответствующие документы с обязанием собственников участков, нарушающих нормы Устава товарищества и правила пожарной безопасности привести свои участки в порядок.
2. С учетом сложившейся ситуации по неуплате взносов, в том числе взносов по возмещению потребления электроэнергии на расчетный счет СНТ «Ольха» и не исполнения этими собственниками решения общего собрания, а именно по вопросу № 9 (Протокол ОС от 12 сентября 2022 г.) - «Принятие решения об удовлетворении (обеспечении) в границах земельных участков членов СНТ «Ольха» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ольха» потребностей в электроснабжении самостоятельно, путем заключения индивидуальных договоров энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии между членами СНТ «Ольха», лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и сбытовой организацией АО «Мосэнергосбыт», с которым можно ознакомится на сайте  товарищества, правлением принято решение обратиться в ПАО Россети Московский регион с просьбой отключения таких собственников от сетей СНТ «Ольха»!
3. – В ближайшее время, осуществить частичный ремонт дорог на территории СНТ «Ольха».

Частичный ремонт дорожного покрытия будет произведен в конце апреля-мая месяцев текущего года. О точных датах ремонта и закрытии дорог на 1-3 дня на время ремонта будет объявлено заранее. Хочу выразить особую благодарность добросовестным членам СНТ «Ольха», которые оплатили целевые и членские взносы «вперед» текущем году!  И теперь, СНТ сможет произвести частичный ремонт дорожного покрытия на территории товарищества.  Поскольку остальная инфраструктура СНТ также требует неотложного ремонта, прошу всех садоводов товарищества сдать целевые взносы на расчетный счет до мая месяца и «не затягивать до сентября». В том числе, считаю важным напомнить о своевременной оплате членских взносов, согласно Уставу товарищества (ежемесячно до 15 числа, текущего месяца).

1. - Для наведения порядка на территории СНТ «Ольха», и улучшения взаимоотношений между садоводами товарищества объявить добровольный субботник на территории товарищества» на даты 20 и 27 апреля 2024г. 
2. - Продолжать работу по освещению улиц СНТ, по возможности завершить ее в 2024 году.

6) -  Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 484 от 16 апреля 2024 г., правительство России расширило программу социальной газификации. Поэтому, помимо решения вышеизложенных задач, членами правления единогласно принято решение заняться вопросом газификации СНТ «Ольха» с привлечением к работе по данному вопросу юриста товарищества.

7) - Начать подготовку к проведению очередного общего собрания товарищества. Собрание планируется провести летом текущего года. О сроках проведения очередного общего собрания с размещением повестки дня будет объявлено заблаговременно в соответствии с действующим законодательством.

Подробно проинформировав Вас об итогах и результатах текущей деятельности, считаю необходимым напомнить, что в декабре 2023 г. правлением были приняты меры и достигнута цель по пресечению незаконных действий по организации и проведению незаконного («подпольного») собрания. В связи с тем, что в правление регулярно поступали жалобы от садоводов о назойливом поведении инициаторов данного собрания, и в целях избегания дальнейшего введения в заблуждение садоводов нашего товарищества, считаю важным подчеркнуть, что любая официальная информация (особенно информация о собраниях) будет размещаться только за подписью и печатью председателя СНТ «Ольха», независимо от того, где она размещена!

Также, в завершение, следует отметить отличную работу юриста по защите интересов СНТ «Ольха» в судах и работе с должниками. Отметить квалифицированную, непрерывную (практически ежедневную) работу ревизионной комиссии товарищества на протяжении 3-х лет! 

 Председатель правления СНТ «Ольха» ___________________ Хлыстова С.В.